Villa for sale - Lambermont VBC71434 Option
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Description
Villa 4 chambres à vendre à LAMBERMONT
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc2d115e4c0545489643c2a258de217f/
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC séparé, garage. Accès aux extérieurs depuis le séjour.
- 1er étage : hall de nuit (avec palier) desservant 4 chambres et une salle de bains équipée (douche à l'italienne, double vasque, WC).
- Sous-sol : grandes caves avec espace buanderie.
- Extérieurs : jardin plat et bien orienté, agréable terrasse. Parkings devant le garage.
Divers :
Panneaux photovoltaïques.
Chauffage central gaz.
Châssis double vitrage PVC avec volets(au rez-de-chaussée).
- Quartier calme et résidentiel.
PEB Cat°B - 158 kWh/m².an - n°20250430022973 / 181m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.
À proximité immédiate de Verviers, écoles, commerces, et transports en commun.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Poêle à pellets non compris.
Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact
Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 1 398 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1993
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
181 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
550 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
722 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
158 kWh/m²/year
CO2 emission
25
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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