Villa for sale - Plombières VBB85428 Option
Rue de Rémersdael 82 a 4852 Plombières
389 000 €
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Description
Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir cette splendide villa 4 façades, idéalement située à Hombourg, à quelques pas de la frontière allemande. Lumineuse et chaleureuse, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La rivière "The Gulp" serpente paisiblement au fond du jardin, offrant un espace de détente unique et relaxant.
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous garantit sérénité et sécurité pour toute la famille. Elle dispose également d’un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’intérieur, les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et chaleureux. De plus, une possibilité d'aménagement pour une deuxième salle de bain est disponible, un atout qui vous permet d’adapter la maison à vos besoins futurs.
N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Un cadre idyllique vous attend, alliant charme, confort et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Show all Show less
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La rivière "The Gulp" serpente paisiblement au fond du jardin, offrant un espace de détente unique et relaxant.
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous garantit sérénité et sécurité pour toute la famille. Elle dispose également d’un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’intérieur, les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et chaleureux. De plus, une possibilité d'aménagement pour une deuxième salle de bain est disponible, un atout qui vous permet d’adapter la maison à vos besoins futurs.
N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Un cadre idyllique vous attend, alliant charme, confort et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Show all Show less
Financial details
- Price: 389 000 €
- Cadastral income: 800 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2002
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
298 m²
Furnished
No
Surface of living-room
44 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
510 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
1014 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
193 kWh/m²/year
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
possible flooding area
Preemption right
No
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