Villa for sale - Thimister-Clermont VBC21823 Option
Houlteau 72e 4890 Thimister-Clermont
365 000 €
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Description
Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/684f40b58bdf4a80b532f1e8652def78/
PEB A+ 45 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/684f40b58bdf4a80b532f1e8652def78/
PEB A+ 45 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Maison vendue clé sur porte, avec :
- Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix.
- Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%).
- Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier.
- 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains.
- 2° : grand grenier de rangement.
- -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin.
Équipements et finitions :
- Finitions soignées, sols en carrelage.
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Salle de bains avec douche à l’italienne.
- Chauffage par le sol.
- Panneaux photovoltaïques.
- Citerne à eau de pluie.
Situation idéale :
- Environnement calme.
- Proche des principaux axes autoroutiers.
Informations complémentaires :
- Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau.
- Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce.
- Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes.
Financial details
- Price: 365 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
229 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
368 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
45 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7054 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/09/2034
CO2 emission
11
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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