Villa for sale - Spa VBA16831
Avenue Professeur Henrijean 135 4900 Spa
575 000 €
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Description
Magnifique villa 4 façades 4 chambres de 294,72 m² habitables constituée d'un logement et d'une partie professionnelle. Composition: Sous-sol: Hall, 4 caves, wc, garage double. Rez-de-chaussée: Habitation: Hall d'entrée avec placards, spacieux séjour, cuisine (taques vitrocéramiques, doublé évier, four, micro-onde, frigo, hotte), wc (avec évier), deux chambres avec chacune leur salle de douche (douche et évier). Jardin. Espace professionnel indépendant: salle d'attente, wc, cabinet, réserve (wc + raccords pour machine à lessiver). 1er étage: Hall de nuit, salle de douche (wc, évier, radiateur sèche-serviette), suite parentale avec salle de bain (baignoire, wc, double évier), chambre, débarras. Détails techniques: Châssis double vitrage bois. Chauffage central mazout. 3 citernes de 1.000L. Deux compteurs électriques (1 bi-horaire et 1 simple horaire). Électricité conforme jusqu'en 2046. Parlophone. Câblage alarme. PEB n°20230307000219 classe C (Espec: 251 kWh/m².an - Etotale: 129.025 kWh/an). Caractéristiques: Villa idéalement située dans un quartier prisé de Spa. Double garage. Idéal pour profession libérale. Terrain de +/- 2.150m². Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou au Tel 087.44.00.90 .
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- Price: 575 000 €
- Cadastral income: 1 757 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
295 m²
Furnished
No
Surface of living-room
73 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
4
Number of showers
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
2150 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
251 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
129025 kWh/year
EPC/PEB reference
20230307000219
Validity date EPC/PEB
07/03/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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