Villa for sale - Stavelot VBB73812 Option
Chemin du Grand Biseû 6 4970 Stavelot
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Description
Comment de ne pas tomber sous le charme de cette villa quatre façades impeccablement entretenue par ses propriétaires : un environnement idyllique, un grand jardin bien exposé et sans vis-à-vis, des parachèvements haut-de-gamme, un intérieur soigné, spacieux et lumineux. Ne cherchez plus : elle a tous les atouts! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing et wc séparé, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine full équipée. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent quant à elles une vue apaisante sur la terrasse et le jardin exposé sud-est. En poursuivant votre visite du rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage avec porte sectionnelle et un accès vers des caves spacieuses. Le premier étage dispose de 3 chambres bien agencées et d'une salle de bain avec double vasque et baignoire. A l'écart des 3 premières chambres, vous découvrirez la suite parentale avec dressing intégré, bureau et salle de bain avec douche à l'italienne. Des greniers de rangement fonctionnels complètent l'ensemble. En plus de son système d'alarme, de sa citerne d'eau de pluie et de son électricité conforme, cette villa dispose d'une pompe à chaleur géothermique haut-de-gamme, de châssis PVC avec volets, de panneaux photovoltaïques et d'une excellente isolation lui garantissant un PEB A+. Visitez-la sans tarder : contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Show all Show less
Financial details
- Cadastral income: 1 205 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2006
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
1150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1632 m²
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
11 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2714 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/09/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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