Villa for sale - Sart-Saint-Laurent VBC26443
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Description
Offre à partir de 299.000€. En plein cœur d’un quartier résidentiel prisé dans le village de Sart-Saint-Laurent, cette somptueuse villa, rénovée il y a 10 ans, occupe également une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités.
Dotée de volumes insoupçonnés, elle représente le foyer idéal au sein duquel tous vos projets sont réalisables.
Actuellement divisé en 2 lots distincts, ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger, agrémentée d’un poêle à pellets, poursuivie par un généreux salon ouvert sur une cuisine équipée. Vous trouverez ensuite une chambre aménagée ainsi qu’une salle de douches. Une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC indépendant se présentent, en outre, sur ce niveau.
Au 1er étage, une salle de séjour et sa cuisine équipée vous accueille chaleureusement. Un petit hall de nuit distribue, dans la foulée, 2 spacieuses chambres à coucher, une salle de douches ainsi qu’une buanderie.
Cette maison dispose également d’un garage, d'un carport, de nombreux emplacements de parking, d’une cave et d’un jardin idéalement orienté.
Eléments techniques : Châssis PVC DV, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, poêle à pellets, citerne d'eau de pluie,...
Malgré sa séparation physique, l'affectation de ce bien reste une maison unifamiliale.
Certificat PEB en cours de réalisation.
RC : 612€
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 612 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
155 m²
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
820 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
206 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20551 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/11/2034
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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