Villa for sale - Wierde VBB99465
319 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 147 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
Charmante villa 4 chambres, 2 salles d’eau, garage, carport et un jardin magnifiquement arboré sur et avec terrain de 8 ares 22ca – à rafraichir – villa très bien agencée – située dans un quartier résidentiel très calme, vue arrière sur les champs, endroit très aéré à proximité de toutes commodités (Chaussée de Marche à 450m, centre de Namur 6Km, commerces, écoles, transports en commun, …)
REZ-DE-CHAUSSEE : un spacieux hall d'entrée (+/-13 m²) avec un WC individuel et lave-mains, un lumineux living et un coin salon très cosy avec feux ouvert (+/-34m²), une cuisine full-équipée (+/-10m²), une suite parentale (+/-15m²) avec salle-de-bains (baignoire et meuble lavabo avec machine à laver et séchoir).
ETAGE 1 : hall de nuit (+/-5m²), trois chambres (+/- 2x 10 m² & 11 m²) dont une avec dressing (+/-13m²), une salle-de-douche avec WC et meuble lavabo (+/-5m²), un grenier (+/- 24m²)
EXTERIEUR : une terrasse (+/-17m²), un garage (+/-24m²), un carport (+/-18m²), un chalet (+/-15m²), un très beau jardin orienté sud-est avec vue sur les champs.
INFOS TECHNIQUES : Châssis bois DV, volets électriques et manuels, chauffage central au mazout , chaudière de marque De Dietrich 2010, nouvelle cuve à mazout de 2.500 L, chauffe-eau solaire - 250 L de marque De Dietrich, installation électrique conforme jusqu'au 15/01/2034, raccordée aux égouts, construction 1979.
PEB Classe E - 401Wh/m²an - Code unique : 20240911003429 - Surface de plancher chauffé : 141 m²- Superficie habitable : 147m² - Superficie totale : 196m² -
Maison chaleureuse et agréable à vivre, idéal pour un couple avec ou sans enfants.
N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immo
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Https://servisco.be/virtualtour/kimmo/23108
VIDEO DISPONIBLE : https://youtu.be/lp25wB0LaXg
RC : 1.412,-€
PRIX INDICATIF : 319.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 1 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1979
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
147 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
650 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Total land surface
822 m²
Ground depth
47 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
401 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56530 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2034
CO2 emission
99
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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