Villa for sale - Profondeville VBC52300
Rue Emile Mazy 22 5170 Profondeville
Make offer from 589 000 €
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Description
+++ Visites au Tel 0489/32.44.71 +++ Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité en 2022, cette propriété est disponible sous le régime de la LOCATION – ACHAT -Loyer de 1.700Euros avec 800Euros déductibles jusqu’à la signature finale. Le précompte immobilier sera assumé par le propriétaire jusqu’au 20 juin 2027, date de cession du bien. Cette superbe maison combine confort moderne et espaces généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste espace de vie. Le salon, agrémenté d’une cassette à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, est un lieu idéal pour recevoir. La cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, séduira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre parentale confortable, une salle de bains élégante, une buanderie pratique et des WC séparés. On peut utiliser cette maison comme plain-pied. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres lumineuses. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un atout indéniable. Il offre plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un grand garage de 51 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. À l’extérieur, un grand jardin paysager, bordé par la nature environnante, offre calme et sérénité - PEB : D - n° 20230710030091 - 301 Kwh/m².an - 51.171 Kwh/an - RC : 1.477 Euro - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - Visites et renseignements au Tel 0489/32.44.71 Show all Show less
Financial details
- Price: 589 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
170 m²
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
38 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1105 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51171 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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