Villa for sale - Thy-le-Bauduin VBC33244
Rue du Tienne 17c 5621 Thy-le-Bauduin
Make offer from 350 000 €
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Description
CONTACT TEL Jeremy : Tel +32(0)472 91 80 37 / E-MAIL : Contact
Superbe villa ENTIÈREMENT rénovée sur un terrain de 6 ares située à Thy-le-Bauduin (à 5 min. de Gerpinnes) composée au rez-de-chaussée de : hall d'entrée, living, coin bureau, cuisine, garage et WC. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres et salle-de-bain (avec wc) + accès grenier (espace rangement).
Équipements (liste non-exhaustive) :
- Importante isolation des combles bio-sourcée ;
- 22 panneaux photovoltaïques ;
- Volets solaires sur toutes les fenêtres (domotique) ;
- Pompes à chaleur (chaud + climatisation) ;
- Système indépendant de vidéosurveillance (pas d'abonnement !) ;
- Chauffage central (nouvelle chaudière à condensation !) ;
- Poêle à pellets ;
- Citerne d'eau de pluie + raccord pour groupe hydrophore déjà installé ;
- Sorties RJ45 dans la plupart des murs.
INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME.
À découvrir sans tarder !
PEB B - n°20250114024485 - E totale : 13404 kWh/an - E spéc. : 94 kWh/m².an.
Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations indicatives et non contractuelles. Show all Show less
Superbe villa ENTIÈREMENT rénovée sur un terrain de 6 ares située à Thy-le-Bauduin (à 5 min. de Gerpinnes) composée au rez-de-chaussée de : hall d'entrée, living, coin bureau, cuisine, garage et WC. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres et salle-de-bain (avec wc) + accès grenier (espace rangement).
Équipements (liste non-exhaustive) :
- Importante isolation des combles bio-sourcée ;
- 22 panneaux photovoltaïques ;
- Volets solaires sur toutes les fenêtres (domotique) ;
- Pompes à chaleur (chaud + climatisation) ;
- Système indépendant de vidéosurveillance (pas d'abonnement !) ;
- Chauffage central (nouvelle chaudière à condensation !) ;
- Poêle à pellets ;
- Citerne d'eau de pluie + raccord pour groupe hydrophore déjà installé ;
- Sorties RJ45 dans la plupart des murs.
INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME.
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PEB B - n°20250114024485 - E totale : 13404 kWh/an - E spéc. : 94 kWh/m².an.
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Financial details
- Price: 350 000 €
- Cadastral income: 738 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
117 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
497 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
55 m²
Total land surface
602 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
6 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
94 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13404 kWh/year
CO2 emission
24
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
10/03/2016
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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