Villa for sale - Gourdinne VBC04834
Allée Nord 15 5651 Gourdinne
Make offer from 260 000 €
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Description
Actualimmo vous propose cette magnifique villa plain-pied avec jardin et terrasse à Gourdinne (Walcourt) érigée sur un terrain de 20 ares ! Surface selon PEB: 151 m2. Composition : un séjour très lumineux et très spacieux de 42 m2 ouvert sur la cuisine équipée de 8 m2, un hall de nuit de 5 m2, 2 chambres de 14 et 15 m2, une salle de bain 9 m2 avec une baignoire et une douche à l'italienne, un WC séparé de 2 m2, un bureau de 11 m2 qui peut faire office de 3ème chambre et un coin buanderie de 8 m2. Confort : présence de 3 emplacements parking privatifs à l'extérieur. Chauffage central au mazout ainsi qu'un chauffage au pellet. Châssis PVC double vitrage. Toiture en bon état général. Raccordement pour l'installation d'une alarme est prévu. Electricité conforme jusqu'en 2040 ! Située à proximité de toutes commodités, exposition solaire plein sud. Quelques travaux restent à terminer pour se conformer au P.U. reçu. Faire offre à partir de 260.000€. PEB: D. Revenu cadastral : 437€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494 08 29 18 . www.actualimmo.be / IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Show all Show less
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 437 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
151 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2009 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
319 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48114 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/08/2025
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
07/08/2015
Environment
Flooding area
(information not available)
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