Villa for sale - Marcinelle VBB55805
Rue du Pénitent 25 6001 Marcinelle
425 000 €
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Description
Dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités et axes routiers, venez découvrir cette superbe villa « coup de cœur » complètement rénovée en 2022. Au rez de chaussée, un hall d’entrée avec wc invité vous conduit vers la cuisine hyper-équipée (électros Smeg et Bosch) de 18m2 et vers le spacieux et lumineux living (27m2) donnant sur 2 terrasses bien orientées. Un second hall vous amène d’une part vers la suite parentale (18m2) avec dressing et salle d’eau en travertin (douche, 2 vasques et wc) et d’autre part vers le bureau (poss. profession libérale), la buanderie, la chaufferie et le garage. A l’étage, un hall de nuit désert 2 chambres supplémentaires avec placards (14 et 21m2) et une salle de bain/douche avec 2 vasques et wc, un espace de rangement. A tout ce confort vient s’ajouter le très beau jardin clôturé, arboré et bien aménagé (2 terrasses dont une couverte, barbecue avec espace-repas d’été, pièces d’eau et parking pour une voiture. Facilité de parking supplémentaire devant la maison. Châssis bois DV, chauffage central au gaz (Chaudière Vaillant Eco Tec de 2 ans). Très bonne isolation du bâtiment et de ses annexes. Installation électrique aux normes. PEB D portant le n° 20240808011501. Superficie cadastrale : 6 ares 98 ca. RC : 1.563 €. Prix souhaité : 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et Visites ? Contactez-moi au Tel 0494/53.49.50 ou Contact . Descriptif à titre informatif et non-contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 1 563 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1984
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
698 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
303 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59866 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/08/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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