Villa for sale - Roux VBB86463 Option
6044 Roux
Make offer from 259 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNE- La Confiance Immobilière vous présente cette villa avec annexe indépendante (possibilité plain-pied), 4 chambres, beau jardin et garage, à remettre aux goûts du jour.
COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement carrelé avec 2 espaces de rangement et un garage + 2 vides ventilés + adoucisseur.
Rez: hall d'entrée en L (6,5m²), cuisine semi-équipée (12m²) avec espace repas et sortie vers la terrasse, wc indépendant avec lavabo (1,5m²), salle de bains carrelée avec cabine de douche et meuble évier (6m²), living (26m²) avec 2 portes-fenêtres et cheminée, possibilité d'ouvrir une porte vers une annexe (totalement indépendante) avec buanderie, pièce de 13m², petite cuisine meublée (4,6m²), hall de nuit (3,9m²), salle de bains carrelée avec wc, lavabo et baignoire à installer (3,6m²), chambre (9,7m²).
Etage: hall de nuit (2,6m²), 3 chambres (11m²+8m²+8m²) avec rangement dans les combles et placards intégrés, wc indépendant (1,5m²).
Terrain: parterre avant, allée d'accès au garage et vers la maison, passage latéral avec barrière, terrasse carrelée (31m²), beau jardin clôturé et arboré avec abri de jardin.
Commodités: 2 citernes à eau; chauffage central gaz, chaudière St Roch + boiler; châssis bois DV; toiture en tuiles, bon état; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et parquet et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité de réunir le corps principal et l'annexe en ouvrant une porte dans le living pour en faire une villa plain-pied.
Situation: dans un quartier calme mais à proximité des grands axes, écoles, bus et commerces.
PEB: E 415 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 259.000 €. Show all Show less
COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement carrelé avec 2 espaces de rangement et un garage + 2 vides ventilés + adoucisseur.
Rez: hall d'entrée en L (6,5m²), cuisine semi-équipée (12m²) avec espace repas et sortie vers la terrasse, wc indépendant avec lavabo (1,5m²), salle de bains carrelée avec cabine de douche et meuble évier (6m²), living (26m²) avec 2 portes-fenêtres et cheminée, possibilité d'ouvrir une porte vers une annexe (totalement indépendante) avec buanderie, pièce de 13m², petite cuisine meublée (4,6m²), hall de nuit (3,9m²), salle de bains carrelée avec wc, lavabo et baignoire à installer (3,6m²), chambre (9,7m²).
Etage: hall de nuit (2,6m²), 3 chambres (11m²+8m²+8m²) avec rangement dans les combles et placards intégrés, wc indépendant (1,5m²).
Terrain: parterre avant, allée d'accès au garage et vers la maison, passage latéral avec barrière, terrasse carrelée (31m²), beau jardin clôturé et arboré avec abri de jardin.
Commodités: 2 citernes à eau; chauffage central gaz, chaudière St Roch + boiler; châssis bois DV; toiture en tuiles, bon état; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et parquet et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité de réunir le corps principal et l'annexe en ouvrant une porte dans le living pour en faire une villa plain-pied.
Situation: dans un quartier calme mais à proximité des grands axes, écoles, bus et commerces.
PEB: E 415 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 259.000 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 1 160 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1976
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
31 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
415 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70165 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/10/2034
CO2 emission
76
Environment
Flooding area
(information not available)
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