Villa for sale - Landelies VBB61155 Option
Rue des Mulets 26 6111 Landelies
Make offer from 399 000 €
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Description
Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle villa rénovée à vendre à Landelies. Excellente situation, dans une rue calme et verte. Cette superbe maison vous séduira par la qualité de la rénovation effectuée très récemment. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau (ou chambre), d'un vestiaire, d'un wc séparé, d'un beau et lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée, et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à quatre chambres (8m², 8m², 15m² et 19m²) ainsi qu'à une salle de bain avec douche italienne, évier et wc. Au deuxième étage, via une échelle escamotable, vous accèderez à un grenier de rangement et à une chambre mansardée. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un local technique, une cave à vin, et un grand garage de 30m² avec porte électrique. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de nouveaux châssis double vitrage en PVC, d'une citerne à eau de pluie. Passage latéral de 3 mètres et parking à l'avant. Installation électrique certifiée conforme ! Jardin idéalement orienté plein sud. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Opportunité rare à saisir rapidement ! Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 980 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
900 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1071 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
383 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77823 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/08/2034
CO2 emission
70
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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