Villa for sale - Landelies VBB61155 Option

Rue des Mulets 26 6111 Landelies

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VBB61155

  • 4 Bedroom(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Rue des Mulets 26 6111 Landelies
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Description

Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle villa rénovée à vendre à Landelies. Excellente situation, dans une rue calme et verte. Cette superbe maison vous séduira par la qualité de la rénovation effectuée très récemment. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau (ou chambre), d'un vestiaire, d'un wc séparé, d'un beau et lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée, et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à quatre chambres (8m², 8m², 15m² et 19m²) ainsi qu'à une salle de bain avec douche italienne, évier et wc. Au deuxième étage, via une échelle escamotable, vous accèderez à un grenier de rangement et à une chambre mansardée. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un local technique, une cave à vin, et un grand garage de 30m² avec porte électrique. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de nouveaux châssis double vitrage en PVC, d'une citerne à eau de pluie. Passage latéral de 3 mètres et parking à l'avant. Installation électrique certifiée conforme ! Jardin idéalement orienté plein sud. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Opportunité rare à saisir rapidement ! Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 980 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

8 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

8 m²

Surface bedroom 4

19 m²

Livable surface

190 m²

Furnished

No

Surface of living-room

20 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

21 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

900 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

1071 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

383 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

77823 kWh/year

Validity date EPC/PEB

26/08/2034

CO2 emission

70

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBB61155 Seller's ref.: 6134611 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae La Maison De Musti

500 m 1' 52'' 500 m 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Preschools

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

543 m 2' 47'' 1.2 km 1' 39'' 431 m 5' 431 m 5'

Elementary schools

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

543 m 2' 47'' 1.2 km 1' 39'' 431 m 5' 431 m 5'

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2.1 km 9' 2.4 km 2' 58'' 1.7 km 26' 2.1 km 26'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

11.2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

317 m 4'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 km 36'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

1.7 km 21'

Train stations

Landelies

480 m 3' 1.2 km 1' 35'' 480 m 6' 480 m 6'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

14.8 km 54' 16.5 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

11.9 km 13'

Car-sharing system

Cambio - Tirou

8.5 km 32' 7.2 km 46' 8.3 km 1º 39'

Supermarkets

Delhaize Montigny

2.3 km 8' 2.3 km 3' 1.7 km 24' 2.3 km 27'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2.3 km 8' 2.3 km 3' 1.8 km 24' 2.3 km 28'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

2.6 km 9' 2.7 km 4' 2.2 km 23' 2.6 km 31'

Amusement parks

Bois Du Cazier

8.7 km 8'

Museums

Musée De La Photographie

5.5 km 6'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

3 km 4'

Activities

Maison De L'Imprimerie

12.7 km 16'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29.4 km 21'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

25.9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

13.6 km 16'

Transports

The motorway A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 11 minutes.In fewer than 13 minutes, you can find a charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") for your electric car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 14 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Tirou" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 32 minutes with your bike.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Landelies" train station.

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale with a stop 21 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Montigny" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", 2 minutes away by car.The closest nursery is named "Sae La Maison De Musti" and is 1 minute' away by car.Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry" is the most convieniently located high school: just 9 minutes away by bike.

Nearby cities

It takes about 51 minutes to reach Valenciennes with your car. In just 19 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is 36 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Namur with your car.

Tourism

The museum "Musée De La Photographie" can be reached in 6 minutes.The "Ragnies Golf Club" golf is 16 minutes away by car.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 19 minutes away.Just 16 minutes away is the "Maison De L'Imprimerie".You can find a boat trip 21 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".An amusement park is 8 minutes away by car :"Bois Du Cazier"A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 4 minutes drive.

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