Villa for sale - Jamioulx VWD12874 Sold
rue des Bruyères 35 6120 Jamioulx
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Description
Adresse: 35, rue des Bruyères - 6120 Jamioulx
Coquette villa à rénover de 85,5m² nets habitables (hors cave, garage et grenier) comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et jardin sur une propriété de 7a05ca. Structure en demi-niveaux saine, prévoir budget pour la rénovation. Châssis double vitrage neufs au rez (2024). Propriété donnant sur 2 rues, possibilité d'extension.
Au rez : entrée via passage latéral droit directement dans l'espace cuisine (11,6m² sur anciens carrelages/lave-vaisselle, taques vitro, four, hotte), séjour (23,65m²/poêle au bois) avec accès terrasse avant.
1er demi-niveau : hall (3,3m² sur anciens carrelages), grande chambre (18m²/parquet stratifié sur plancher bois), WC avec fenêtre (1m²), SDB à refaire (3,75m²/baignoire, évier, boiler électrique)
2ème demi-niveau : palier (1m² sur vynil), grande chambre (18m²), bureau/débarras (7,4m²/mansardé)
3ème demi-niveau : grenier de 20m², isolation de 6cm de laine minérale
Sous-sol : garage (17m²/porte métallique manuelle), cave (6m²)
Equipements: châssis double vitrage en PVC neufs au rez (2024), volets manuels, électricité à remettre en conformité, chaudière mazout
PEB E n°20250201003586 - 348 kwh/m².an - 64254 kwh/an
Faire offre à partir de 200.000 euros - Prix d'achat immédiat: 230.000 euros Show all Show less
Coquette villa à rénover de 85,5m² nets habitables (hors cave, garage et grenier) comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et jardin sur une propriété de 7a05ca. Structure en demi-niveaux saine, prévoir budget pour la rénovation. Châssis double vitrage neufs au rez (2024). Propriété donnant sur 2 rues, possibilité d'extension.
Au rez : entrée via passage latéral droit directement dans l'espace cuisine (11,6m² sur anciens carrelages/lave-vaisselle, taques vitro, four, hotte), séjour (23,65m²/poêle au bois) avec accès terrasse avant.
1er demi-niveau : hall (3,3m² sur anciens carrelages), grande chambre (18m²/parquet stratifié sur plancher bois), WC avec fenêtre (1m²), SDB à refaire (3,75m²/baignoire, évier, boiler électrique)
2ème demi-niveau : palier (1m² sur vynil), grande chambre (18m²), bureau/débarras (7,4m²/mansardé)
3ème demi-niveau : grenier de 20m², isolation de 6cm de laine minérale
Sous-sol : garage (17m²/porte métallique manuelle), cave (6m²)
Equipements: châssis double vitrage en PVC neufs au rez (2024), volets manuels, électricité à remettre en conformité, chaudière mazout
PEB E n°20250201003586 - 348 kwh/m².an - 64254 kwh/an
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Financial details
- Price: 200 000 €
- Cadastral income: 862 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
85 m²
Surface of living-room
18 m²
Office surface
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
17 m²
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
348 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64254 kWh/year
EPC/PEB reference
20250201003586
Validity date EPC/PEB
01/02/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
30/01/2025
Certification - Gasoil tank
No certificate
Town planning and environmental risks
Description of urbanism infraction
pas d'infrction
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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