Villa for sale - Nalinnes VWD10858
Clos des Pommiers 11 6120 Nalinnes
Make offer from 395 000 €
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Description
Adresse: 6120 Nalinnes – Clos des Pommiers, 11
Superbe villa de 205m² nets avec 5 chambres, le tout sur une propriété de 7a60ca. Idéalement située dans un quartier très calme en cul de sac à 1 min de Nalinnes centre. Possibilité d’y établir une profession libérale. PEB B.
Au rez: vaste hall d’entrée (11m²) avec coin vestiaire, bureau ou chambre de 17m² avec lavabo, WC indépendant avec lave-mains, spacieux séjour lumineux de 42m² avec feu ouvert au bois donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée de 9m² ouverte sur le séjour (four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, double éviers et frigo), 2ème salon indépendant de 11m², buanderie de 7m² avec coin douche et évier, local chaufferie de 4m².
A l’étage : vaste hall de nuit de 20m², WC indépendant avec lave-mains, 4 chambres (23m² avec grand balcon privé – 16m² – 12m² et 11m²), dressing de 4m², SDB de 10m² (baignoire d’angle, douche et double éviers), débarras de 4m².
Extérieurs : jardin clôturé, piscine, grande terrasse carrelée, abri de jardin et parking 2 voitures.
Conforts : chauffage central mazout, boiler électrique (150L), thermostat d’ambiance, électricité bi-horaire (petite mise en conformité nécessaire), châssis DV en bois, 44 panneaux photovoltaiques, système d’alarme.
RC : 1561,00€
Faire offre à partir de 395.000€ – prix d’achat immédiat : 435.000€
PEB B n°20240202021421 – 139 kwh/m².an – 34765 kwh/an Show all Show less
Superbe villa de 205m² nets avec 5 chambres, le tout sur une propriété de 7a60ca. Idéalement située dans un quartier très calme en cul de sac à 1 min de Nalinnes centre. Possibilité d’y établir une profession libérale. PEB B.
Au rez: vaste hall d’entrée (11m²) avec coin vestiaire, bureau ou chambre de 17m² avec lavabo, WC indépendant avec lave-mains, spacieux séjour lumineux de 42m² avec feu ouvert au bois donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée de 9m² ouverte sur le séjour (four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, double éviers et frigo), 2ème salon indépendant de 11m², buanderie de 7m² avec coin douche et évier, local chaufferie de 4m².
A l’étage : vaste hall de nuit de 20m², WC indépendant avec lave-mains, 4 chambres (23m² avec grand balcon privé – 16m² – 12m² et 11m²), dressing de 4m², SDB de 10m² (baignoire d’angle, douche et double éviers), débarras de 4m².
Extérieurs : jardin clôturé, piscine, grande terrasse carrelée, abri de jardin et parking 2 voitures.
Conforts : chauffage central mazout, boiler électrique (150L), thermostat d’ambiance, électricité bi-horaire (petite mise en conformité nécessaire), châssis DV en bois, 44 panneaux photovoltaiques, système d’alarme.
RC : 1561,00€
Faire offre à partir de 395.000€ – prix d’achat immédiat : 435.000€
PEB B n°20240202021421 – 139 kwh/m².an – 34765 kwh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 561 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Build Year
1990
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
205 m²
Total surface
205 m²
Surface of living-room
42 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Wash room
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
Yes
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Adaptations for elderlies
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
470 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Total land surface
760 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
139 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34765 kWh/year
EPC/PEB reference
20240202021421
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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