Villa for sale - Anderlues VBB36189
Rue de la Gripelotte 38 6150 Anderlues
Make offer from 305 000 €
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Description
*** SOUS OPTION ! ***Villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant un grand espace dédié à une activité professionnelle.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un cadre apaisant.Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert l’espace de vie (salon/salle à manger), une cuisine équipée ouverte, une salle de douches avec w-c.., une chambre avec placards intégrés, une seconde chambre équipée d’un vaste dressing.En annexe, une véranda, un w-c. séparé, une buanderie, un spacieux espace professionnel avec accès séparé pouvant aisément être reconverti.Combles : grenier non aménageable.Sous-sol : une caveA l’extérieur, terrasse, joli jardin arboré.Atouts : rénovation complète châssis PVC double vitrage avec volets, climatisation, installation électrique remise au norme, toiture, espace professionnel indépendant, ….Une visite s’impose ! N’hésitez pas à venir la découvrir, vous serez surpris par son charme.PRIX DE DEPART : 305.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
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- Price: 305 000 €
- Cadastral income: 815 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
145 m²
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Total land surface
600 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
419 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240618025774
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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