Villa for sale - Anderlues VBC00873 Option
Rue de Maubeuge 18 6150 Anderlues
Make offer from 320 000 €
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Description
!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE RÉDACTION !!! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au Tel 0476/06.76.70 DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle villa 4 façades avec deux garages et un beau jardin sur plus de 12 ares à vendre à Anderlues ! Idéalement située par sa proximité des grands axes et des transports en commun. Il s'agit d'une construction de 2005 et se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée reprenant un wc séparé, un bel espace salon-salle à manger de 30m², d'une cuisine équipée, un agréable bureau (ou première chambre) avec vue sur le jardin, d'un pratique espace buanderie (possibilité de salle d'eau) et d'un grand double garage. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant les 4 chambres (de 12,5m²,12m², 11m² et 16m²) et la salle de bain. A l'extérieur, vous bénéficierez à l'arrière d'un beau et spacieux jardin arboré de plus de 1000m² avec une charmante tonnelle en bois et un pratique abri de jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC partout, d'une chaudière VAILLANT, du chauffage central au gaz, d'un compteur bi-horaire et de l'électricité CERTIFIEE CONFORME ! A visiter sans tarder ! Son prix : faire offre à partir de 320.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse Contact . *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC Show all Show less
Financial details
- Price: 320 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2005
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1100 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
1252 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
249 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52681 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/10/2034
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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