Villa for sale - Aiseau-Presles VBB64888 Option
Rue de la Pairelle 43 6250 Aiseau-Presles
Make offer from 329 000 €
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Description
Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa traditionnelle de type plain-pied à vendre à Aiseau-Presles. Situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel vert et calme, et bénéficiant d'une vue panoramique vers la campagne. La villa se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour lumineux et équipé d'une cassette à bois, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de trois chambres (17m², 15m² et 14m²), d'un wc séparé, d'une salle de bain (douche, wc, bain et évier) et d'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle électrique. Au premier étage, vous trouverez une pièce de 20m² déjà aménagée, et un grand grenier aménageable. Le sous-sol se compose de deux caves aménagées et d'une cave à vin. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC récents, d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation, d'un système d'alarme, et d'un compteur électrique bi-horaire. Toiture en bon état. Parking deux voitures devant le garage. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 329.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 329 000 €
- Cadastral income: 1 130 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1972
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
840 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
1000 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
480 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
97857 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/11/2033
CO2 emission
88
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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