Villa for sale - Halanzy VBB51800 Option
Rue du Haut 205 6792 Halanzy
390 000 €
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Description
EasyHome vous présente cette charmante maison, parfaitement entretenue, située à Rachecourt, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Elle offre deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, idéales pour une famille ou un couple.
Le terrain de 875 m² entourant la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des activités de jardinage, des jeux pour enfants ou des moments de détente en plein air. La maison est classée PEB C, garantissant une bonne performance énergétique.
En outre, la maison est équipée de 28 panneaux photovoltaïques, ce qui représente un avantage économique et écologique considérable. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une réduction significative de vos coûts énergétiques.
Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison et comprend un garage ainsi que des caves aménageables, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports transfrontaliers.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
PRIX : 390.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire Show all Show less
Le terrain de 875 m² entourant la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des activités de jardinage, des jeux pour enfants ou des moments de détente en plein air. La maison est classée PEB C, garantissant une bonne performance énergétique.
En outre, la maison est équipée de 28 panneaux photovoltaïques, ce qui représente un avantage économique et écologique considérable. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une réduction significative de vos coûts énergétiques.
Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison et comprend un garage ainsi que des caves aménageables, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports transfrontaliers.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
PRIX : 390.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire Show all Show less
Financial details
- Price: 390 000 €
- Cadastral income: 691 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1985
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Surface of the garage
36 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
875 m²
Terrace
Yes
Total land surface
875 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
243 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36566 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/05/2034
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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