Villa for sale - Florenville VWD06185

Le Haut de la Chetteur 6 6820 Florenville

380 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 150
  • 1 Parking place(s)
  • Terrace
Le Haut de la Chetteur 6 6820 Florenville

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Description

Agréable villa 4 façades vendue meublée érigée sur un terrain de plus de 12 ares offrant une situation privilégiée et bénéficiant de sympathiques espaces extérieurs ouverts sur un cadre naturel de toute beauté.

Sudimmo vous présente en exclusivité cette sympathique villa de plain-pied, située rue Le Haut de la Chetteur à Florenville, quartier très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes facilités (commerces, administrations, centres sportifs, écoles…).

Cette habitation, alliant fonctionnalité, confort et modernité, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour jouissant d’une vue directe sur le jardin et la nature environnante, d’une cuisine équipée avec coin dinatoire, d’un débarras, d’une buanderie offrant un accès vers l’extérieur, d’un wc, d’un dressing, de deux chambres et d’une salle de bain pensée de plain-pied.

L’étage compte un hall de nuit et 3 chambres pour accueillir admirablement votre famille et vos invités.

Cette villa se complète d’un garage avec porte sectionnelle comprenant la chaufferie et des espaces de stockage, d’une agréable terrasse équipée d’une banne solaire pour savourer pleinement les beaux jours et d’un superbe jardin arboré avec abris invitant à la sérénité grâce au spectacle bucolique et champêtre.

Cette habitation, vendue entièrement meublée, est équipée entre autres d’un système de chauffage central au mazout et d’un adoucisseur d’eau.

Le revenu cadastral est de 894 € et la superficie totale de la parcelle est de 12 ares 40 ca.


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Financial details

  • Price: 380 000 €
  • Cadastral income: 894 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

150 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1240 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

279 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

63260 kWh/year

EPC/PEB reference

20230703019466

Environment

Flooding area

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Points of interest

Nurseries

Les Arsoûyes

1.8 km 6' 1.8 km 1' 50'' 1.6 km 20' 1.8 km 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

1.6 km 5' 1.6 km 1' 35'' 1.4 km 20' 1.6 km 20'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

1.6 km 5' 1.6 km 1' 35'' 1.4 km 20' 1.6 km 20'

High schools

Institut Sainte-Anne

1.8 km 6' 1.9 km 1' 59'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Florenville - Gérouville - Virton

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon

2.6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 22/2 - Florenville - Marbehan

2.6 km 31'

Train stations

Florenville

2.8 km 9' 2.8 km 2' 36'' 2.2 km 31' 2.8 km 34'

Supermarkets

Delhaize Florenville

1.5 km 5' 1.5 km 1' 35'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Carrefour Market Florenville

1.8 km 6' 1.8 km 1' 40'' 1.4 km 21' 1.8 km 21'

Colruyt Florenville

2.3 km 8' 2.3 km 2' 8'' 1.8 km 27' 2.3 km 28'

Amusement parks

Ferme Des Fées

26.6 km 23'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

27.4 km 23'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

7.3 km 6'

Castles

Château-Fort De Bouillon

27.8 km 23'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

27.1 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

27.5 km 26'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Institut Sainte-Anne" it is 22 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Les Arsoûyes" it is 2 minutes away by car.

Transports

A SNCB station ("Florenville") is located 9 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Public transports

The closest bus line is TEC Namur - Luxembourg - 24 - Florenville - Gérouville - Virton with a stop 5 minutes away by foot.

Tourism

"Abbaye D'Orval" can be reached in 6 minutes with your car.It takes 23 minutes to reach the museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon".You will find the "Château-Fort De Bouillon" castle just 23 minutes away.The "Parc Animalier De Bouillon" zoo is 23 minutes away.You will find "Ferme Des Fées" within 23 minutes by car.The "Golf Découverte Virton" golf course is 26 away.

Nearby cities

In 49 minutes you can reach Luxembourg. It takes about 46 minutes to reach Charleville-Mézières with your car. In 55 minutes you can reach Esch-sur-Alzette.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Florenville" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Florenville" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Florenville" (28 minutes by foot or 2 minutes by car).

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