Villa for sale - Obourg VBA60882 Option
7034 Obourg
Make offer from 425 000 €
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Description
OFFRE ACCEPTEE ! Dans le paisible village d'Obourg, proche de toutes facilités et axes routiers, spacieuse villa 4 façades sur un terrain de 28 ares avec partie professionnelle idéale pour un indépendant ou une profession libérale. Composée d'un vaste hall d'entrée (vestiaire + WC), living de 37m² avec K7 bois, cuisine récente full-équipée avec salle déjeuner, véranda. Une partie professionnelle ou libérale attenante de 65m² avec entrée indépendante (ou autres 4 chambres), wc séparé (LM). A l'étage : hall de nuit, chambre parentale de 30 m² avec dressing, chambre de 16 m² avec SDB, chambre de 15 m² avec lavabo, chambre de 13 m² avec placards & lavabo, SDB (bain, douche, double évier, WC), buanderie et 2 petits greniers de rangement. Par escalier escamotable, un grenier partiellement aménagé. Sous-sol sous toute la surface RDC est composé de 3 garages avec portes motorisées, un sauna, un cellier, une chaufferie et une cave. Piscine couverte (à réviser) entourée d'une terrasse, jardin arboré avec magnifique vue sur le village, ... Châssis PVC DV, chauffage central récent, alarme, adoucisseur, panneaux solaires, ... PEB : "C" - Espec : 210 kwh/m².an - Etot 75.083 kwh/an - 20230512011973
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Show all Show less
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Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 1 886 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
270 m²
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
152 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
19 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
2599 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
2851 m²
Ground depth
60 m
Terrain width at the roadside
19 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75083 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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