Villa for sale - Frameries VBC59848
Rue Emile Vandervelde 110 7080 Frameries
225 000 €
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Description
Située dans une rue paisible de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette villa de plain-pied à vendre.
Cette habitation est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire, menant à un séjour lumineux où il fait bon vivre.
La cuisine équipée séparée est en parfait état et promet de beaux moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux chambres (14 m² et 8,5 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort.
La maison, en retrait de la chaussée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse, ainsi qu’un magnifique étang, apportant une touche apaisante à l’ensemble.
Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage et d’une buanderie, parfaits pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Maison entretenue avec soin : chaudière récente (2022) ; châssis PVC double vitrage ; volets électriques sur la majorité des ouvertures.
Un bien cosy et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou pour une retraite en toute sérénité.
Coup de cœur assuré !
Contactez nous dès aujourd’hui au Tel 065/88 50 48 pour planifier une visite. Show all Show less
Cette habitation est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire, menant à un séjour lumineux où il fait bon vivre.
La cuisine équipée séparée est en parfait état et promet de beaux moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux chambres (14 m² et 8,5 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort.
La maison, en retrait de la chaussée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse, ainsi qu’un magnifique étang, apportant une touche apaisante à l’ensemble.
Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage et d’une buanderie, parfaits pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Maison entretenue avec soin : chaudière récente (2022) ; châssis PVC double vitrage ; volets électriques sur la majorité des ouvertures.
Un bien cosy et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou pour une retraite en toute sérénité.
Coup de cœur assuré !
Contactez nous dès aujourd’hui au Tel 065/88 50 48 pour planifier une visite. Show all Show less
Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 765 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1973
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
75 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
785 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
331 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29103 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/04/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
04/02/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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