Villa for sale - La Louvière VBC16527 Option
Rue du Bois d'Huberbu 86 7100 La Louvière
599 000 €
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Description
OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!!
Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien!
We Invest Centre Hainaut vous présente cette villa d'exception, sublimée par sa volumétrie unique et élégante, nichée dans un cadre verdoyant et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Situation idéale dans une rue calme à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun).
Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée avec vestiaire, living spacieux et lumineux, cuisine équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé;
Au 1er étage, vous retrouvez: hall de nuit avec balcon donnant sur le jardin, 2 salles de bain équipées, 4 chambres dont une avec dressing et 2 avec terrasses.
Au 2ème étage, vous retrouvez: bureau et 3 chambres en enfilade.
Elle vous offre également: cave avec accès vide ventilé, agréable terrasse orientée Sud-Ouest, jardin clôturé avec vue dégagée, garage 2 voitures, parking privé en devanture.
Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (15), toiture correcte et isolée, châssis alu en double vitrage, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau.
PEB=D (296Kwh/m².an). Code unique 20240828024804. E total=99386Kwh/an.
RC=1409€
Un véritable coup de coeur vous attend! Propriété surprenante par ses volumes! A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 599.000€!
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 064/555.777 , nous serons ravis de vous aider !
Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement?
C’est simple ! Appelez-nous au Tel 0499/35.88.44 ou au Tel 064/555.777 et découvrons ensemble la valeur de votre bien.
We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à :
La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.
Proximité, expertise et passion à votre service! Show all Show less
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Financial details
- Price: 599 000 €
- Cadastral income: 1 409 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
268 m²
Surface of living-room
68 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Garden
Yes
Surface garden
1127 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
46 m²
Total land surface
1300 m²
Ground depth
64 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
296 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
99386 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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