Villa for sale - La Louvière VBC16527
Rue du Bois d'Huberbu 86 7100 La Louvière
599 000 €
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Description
We Invest Centre Hainaut vous présente cette villa d'exception, sublimée par sa volumétrie unique et élégante, nichée dans un cadre verdoyant et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Situation idéale dans une rue calme à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun).
Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée avec vestiaire, living spacieux et lumineux, cuisine équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé;
Au 1er étage, vous retrouvez: hall de nuit avec balcon donnant sur le jardin, 2 salles de bain équipées, 4 chambres dont une avec dressing et 2 avec terrasses.
Au 2ème étage, vous retrouvez: bureau et 3 chambres en enfilade.
Elle vous offre également: cave avec accès vide ventilé, agréable terrasse orientée Sud-Ouest, jardin clôturé avec vue dégagée, garage 2 voitures, parking privé en devanture.
Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (15), toiture correcte et isolée, châssis alu en double vitrage, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau.
PEB=D (296Kwh/m².an). Code unique 20240828024804. E total=99386Kwh/an.
RC=1409€
Un véritable coup de coeur vous attend! Propriété surprenante par ses volumes! A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 599.000€!
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 064/555.777 , nous serons ravis de vous aider !
Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement?
C’est simple ! Appelez-nous au Tel 0499/35.88.44 ou au Tel 064/555.777 et découvrons ensemble la valeur de votre bien.
We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à :
La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.
Proximité, expertise et passion à votre service! Show all Show less
Situation idéale dans une rue calme à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun).
Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée avec vestiaire, living spacieux et lumineux, cuisine équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé;
Au 1er étage, vous retrouvez: hall de nuit avec balcon donnant sur le jardin, 2 salles de bain équipées, 4 chambres dont une avec dressing et 2 avec terrasses.
Au 2ème étage, vous retrouvez: bureau et 3 chambres en enfilade.
Elle vous offre également: cave avec accès vide ventilé, agréable terrasse orientée Sud-Ouest, jardin clôturé avec vue dégagée, garage 2 voitures, parking privé en devanture.
Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (15), toiture correcte et isolée, châssis alu en double vitrage, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau.
PEB=D (296Kwh/m².an). Code unique 20240828024804. E total=99386Kwh/an.
RC=1409€
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Financial details
- Price: 599 000 €
- Cadastral income: 1 409 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
268 m²
Surface of living-room
68 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Garden
Yes
Surface garden
1127 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
46 m²
Total land surface
1300 m²
Ground depth
64 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
296 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
99386 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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