Villa for sale - Hornu VBB01653 Option
Rue Barbet 37 7301 Hornu
Make offer from 235 000 €
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Description
INFOS ET VISITES AVEC MARTINA : Tel 0475 50 04 76
Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale.
Nichée sur un terrain généreux de 970 m², cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins résidentiels et professionnels.
Caractéristiques clés:
-2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel.
-2 garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
-Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre, dégageant une atmosphère de charme intemporel.
-Partie privée comprenant un hall d'entré, un salon, une salle à manger et un séjour totalisant 83 m², offrant un espace de détente confortable et élégant pour toute la famille.
-Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente.
-Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches.
-Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine
-5 chambres idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager des espaces de repos et de travail personnalisés.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.
Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et trois bureaux fonctionnels.
Son emplacement privilégié à l'angle de deux rues en fait une belle adresse, parfaitement adaptée pour une grande famille et une profession libérale.
Offre àpd de 235.000€
Honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale.
Nichée sur un terrain généreux de 970 m², cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins résidentiels et professionnels.
Caractéristiques clés:
-2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel.
-2 garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
-Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre, dégageant une atmosphère de charme intemporel.
-Partie privée comprenant un hall d'entré, un salon, une salle à manger et un séjour totalisant 83 m², offrant un espace de détente confortable et élégant pour toute la famille.
-Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente.
-Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches.
-Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine
-5 chambres idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager des espaces de repos et de travail personnalisés.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.
Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et trois bureaux fonctionnels.
Son emplacement privilégié à l'angle de deux rues en fait une belle adresse, parfaitement adaptée pour une grande famille et une profession libérale.
Offre àpd de 235.000€
Honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 1 829 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
379 m²
Surface of living-room
34 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
42 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
40 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
25 m
Garden
Yes
Surface garden
629 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
970 m²
Ground depth
70 m
Terrain width at the roadside
25 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
366 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
154779 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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