Villa for sale - Hornu VBB17705 Option
Rue du Tour 127 7301 Hornu
Make offer from 315 000 €
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Description
Century 21 Avantage vos propose cette villa 4 façades parfaitement équipée et sans vis à vis.
Elle se compose actuellement comme suit :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant LES pièces de vie et une salle de douche avec WC.
LES pièces de vie sont : un grand living en L se composant d'un salon et d'une salle à manger (+/- 40M² dont une partie de 13M² peut se transformer en chambre rez-de-chaussée), une cuisine full équipée séparée, un bureau avec accès possible par l'extérieur ce qui peut être idéal pour une profession libérale.
A l'étage se trouve un hall de nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, évier et WC.
Le bien dispose d'un garage, d'un jardin à l'avant avec possibilité de parking et d'un jardin à l'arrière de 6 ares clôturé.
Cette villa est équipée d'un CC au gaz, de châssis double vitrage bois et pvc, d'une installation électrique conforme pour la maison et à régulariser pour le côté cuisine, d'une citerne de 10 000L avec groupe hydrophore, d'un système d'alarme et d'un certificat PEB D.
N'attendez plus et contacter nous au Tel 065/88 50 48 pour une visite. Show all Show less
Elle se compose actuellement comme suit :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant LES pièces de vie et une salle de douche avec WC.
LES pièces de vie sont : un grand living en L se composant d'un salon et d'une salle à manger (+/- 40M² dont une partie de 13M² peut se transformer en chambre rez-de-chaussée), une cuisine full équipée séparée, un bureau avec accès possible par l'extérieur ce qui peut être idéal pour une profession libérale.
A l'étage se trouve un hall de nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, évier et WC.
Le bien dispose d'un garage, d'un jardin à l'avant avec possibilité de parking et d'un jardin à l'arrière de 6 ares clôturé.
Cette villa est équipée d'un CC au gaz, de châssis double vitrage bois et pvc, d'une installation électrique conforme pour la maison et à régulariser pour le côté cuisine, d'une citerne de 10 000L avec groupe hydrophore, d'un système d'alarme et d'un certificat PEB D.
N'attendez plus et contacter nous au Tel 065/88 50 48 pour une visite. Show all Show less
Financial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 931 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2004
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
70 m²
Total land surface
1209 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
273 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45992 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/04/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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