Villa for sale - Thulin VWD11979
Rue du Brouta 2 O 7350 Thulin
Make offer from 335 000 €
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Description
Charmante villa familiale en 4 façades, construction traditionnelle de 2007 en parfait état, située dans un quartier prisé, comprenant : grand hall d'entrée avec w-c séparé et lave-main, living double lumineux, spacieuse cuisine indépendante hyper équipée avec accès terrasse, buanderie, 3 garages dont un double avec portes sectionnelles électriques et parking privatif en façade, terrasse avec barbecue, pergola et jardin clôturé à l'arrière.
Etage : hall de nuit avec 4 chambres et spacieuse salle de bain avec douche, meuble double vasque et w-c.
Possibilité de dressing ou de bureau.
Grand grenier isolé aménageable avec fenêtre de toit.
La villa est entièrement équipée de volets en partie électriques.
Mode de chauffage électrique à accumulation avec compteur bi-horaire et production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques avec chauffe-eau solaire individuel.
Citerne à eau de 10.000 litres raccordée au sanitaire.
Localisation idéale dans quartier résidentiel calme et proche des axes routiers principaux, entre campagne et agglomération.
Faire offre à partir de 335.000,00 €.
Etage : hall de nuit avec 4 chambres et spacieuse salle de bain avec douche, meuble double vasque et w-c.
Possibilité de dressing ou de bureau.
Grand grenier isolé aménageable avec fenêtre de toit.
La villa est entièrement équipée de volets en partie électriques.
Mode de chauffage électrique à accumulation avec compteur bi-horaire et production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques avec chauffe-eau solaire individuel.
Citerne à eau de 10.000 litres raccordée au sanitaire.
Localisation idéale dans quartier résidentiel calme et proche des axes routiers principaux, entre campagne et agglomération.
Faire offre à partir de 335.000,00 €.
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- Price: 335 000 €
- Cadastral income: 629 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Build Year
2007
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
178 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Independent
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
Yes
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
410 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72724 kWh/year
EPC/PEB reference
20230202006896
Validity date EPC/PEB
02/02/2033
CO2 emission
117
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
11/05/2032
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
Low risk
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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