Villa for sale - Erquennes VBC11870

Rue du Tronc 2 7387 Erquennes

385 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 138
  • 2 Garage
  • 5 Parking place(s)
Rue du Tronc 2 7387 Erquennes

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Description

Century 21 Avantage a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa plain-pied située à quelques kilomètres de la frontière belge à Houdain-Lez-Bavay en France, qui cochera bon nombre de vos critères.

Cette habitation se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans le hall d'entrée équipée d'un wc séparé. A gauche de ce hall dessert un spacieux séjour ouvert , la cuisine full équipée et la véranda. A droite, le hall de nuit dessert trois chambres équipées de placard intégrés (deux sont également équipée d'un point d'eau), une salle de bain tout confort (douche, baignoire, meuble vasque, sèche serviette).
L'étage dispose d'une belle hauteur sous toiture et s'étend sur l'entièreté de l'habitation. Cet espace est idéal pour répondre à vos futurs projets.

La maison dispose également d'une spacieuse cave qui accueille un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi que 2 garages dont un assez haut de plafond pour une potentielle caravane.

En termes d'extérieurs vous trouverez un jardin arboré et décoré avec soin. Celui-ci entoure la bâtisse. La parcelle est entièrement clôturée et l'entrée se fait par un portail électrique.
A l'arrière de l'habitation se trouve un terrasse, un module pour enfant avec une cabane dans les arbres et sa tyrolienne ainsi qu'une dépendance actuellement utilisée en boxes, sellerie et un espace détente.

R.C. : 1058€

PEB : D

Prix indicatif : 385.000€

Infos & visites auprès d'Hatice au Tel 0485/61.10.16 ou par e-mail à Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 385 000 €
  • Cadastral income: 1 058 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1984

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

138 m²

Furnished

No

Surface of living-room

24 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

19 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

49 m

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

2569 m²

Terrain width at the roadside

49 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Validity date EPC/PEB

02/12/2034

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC11870 Seller's ref.: 6374469 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bébé Bulle

7.7 km 27' 9.9 km 11' 0 m 0'' 7.7 km 1º 33'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

6 km 24' 6.1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

6 km 24' 6.1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

High schools

Institut De La Sainte-Union

10.1 km 34' 10.2 km 11' 0 m 0'' 9.9 km 1º 58'

Train stations

Quevy-Frontiere

10.4 km 37' 12.6 km 12' 0 m 0'' 10.4 km 2º 5'

Charging stations

La Table D'Auguste

10.4 km 11'

Supermarkets

Louis Delhaize Roisin

7.8 km 27' 10 km 11' 0 m 0'' 7.8 km 1º 33'

Delhaize Dour

9.6 km 32' 9.7 km 10' 0 m 0'' 9.6 km 1º 55'

Colruyt Dour

10.3 km 35' 10.5 km 12' 0 m 0'' 10.1 km 2º 1'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

17.7 km 19'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

17.7 km 19'

Religious monuments

Beffroi De Mons

30.7 km 29'

Activities

Maison Van Gogh

25.4 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

29.4 km 29'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 11 minutes’ drive away.A SNCB station ("Quevy-Frontiere") is located 37 minutes away by bike, or 12 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Roisin" (11 minutes by car), "Delhaize Dour" (10 minutes by car), "Colruyt Dour" (12 minutes by car).

Nearby cities

Valenciennes is only 18 minutes away by car. Douai is 43 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Tournai with your car. In 40 minutes you can reach La Louvière.

Tourism

An amusement park is 19 minutes away by car :"Site Grand-Hornu"Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 29 minutes.Just 24 minutes away is the "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" can be reached in 29 minutes with your car.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (19 minutes drive).

Education

You can find a close high school: "Institut De La Sainte-Union", in fewer than 11 minutes by car.The closest nursery is named "Bébé Bulle" and is 11 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle", 7 minutes away by car.

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