Villa for sale - Blandain VBC54673 Option
7522 Blandain
449 000 €
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Description
Située dans un cadre calme et privilégié, cette villa semi plain-pied offre confort et modernité. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et son grand jardin arboré, elle est idéale pour une famille recherchant espace et sérénité.
L’entrée mène à un séjour lumineux de 40 m² avec feu au bois. La cuisine équipée, avec îlot central, offre un espace convivial. Ce niveau comprend aussi une chambre ou bureau, une buanderie avec placards, un local technique avec grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire PMR, d’un double lavabo et d’un WC.
Les extérieurs disposent d’un portail électrique, d’un parking pour 7 véhicules avec éclairage automatique, d’un carport, d’une terrasse couverte en bois et d’un jardin clôturé et arboré. Deux chalets offrent du rangement supplémentaire.
Côté équipements, la villa bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en bois exotique avec persiennes, d’une toiture isolée et refaite, ainsi que de panneaux solaires. L’électricité est aux normes, et la domotique facilite le quotidien avec des persiennes électriques connectées en WiFi et un système d’alarme. Une citerne de 10.000 L alimente les WC et machines, complétée par un système de filtration et un adoucisseur d’eau.
Avec un PEB B, un agencement accessible PMR et une localisation idéale, cette villa est une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et tout confort.
Aspects énergétiques: PEB n° 20160511022599 - Espec: 112 kWh/m².an - E totale: 25042 kWh/an. Show all Show less
L’entrée mène à un séjour lumineux de 40 m² avec feu au bois. La cuisine équipée, avec îlot central, offre un espace convivial. Ce niveau comprend aussi une chambre ou bureau, une buanderie avec placards, un local technique avec grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire PMR, d’un double lavabo et d’un WC.
Les extérieurs disposent d’un portail électrique, d’un parking pour 7 véhicules avec éclairage automatique, d’un carport, d’une terrasse couverte en bois et d’un jardin clôturé et arboré. Deux chalets offrent du rangement supplémentaire.
Côté équipements, la villa bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en bois exotique avec persiennes, d’une toiture isolée et refaite, ainsi que de panneaux solaires. L’électricité est aux normes, et la domotique facilite le quotidien avec des persiennes électriques connectées en WiFi et un système d’alarme. Une citerne de 10.000 L alimente les WC et machines, complétée par un système de filtration et un adoucisseur d’eau.
Avec un PEB B, un agencement accessible PMR et une localisation idéale, cette villa est une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et tout confort.
Aspects énergétiques: PEB n° 20160511022599 - Espec: 112 kWh/m².an - E totale: 25042 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
22 m²
Livable surface
223 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
7
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Total land surface
1573 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
112 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25042 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/05/2026
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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