Villa for sale - Kain VBC21630
Rue de Breuze 29 7540 Kain
575 000 €
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Description
Villa d'exception 4 chambres avec jardin et garage à Kain
Nichée dans un cadre paisible et recherché à Kain, cette magnifique villa offre une combinaison idéale d'élégance, d'espace et de confort.
Une disposition idéale pour toute la famille :
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongeant l’espace de vie vers une véranda lumineuse. Ses larges baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur un jardin d’agrément soigneusement entretenu, véritable écrin de sérénité.
Un bureau situé à l'avant, idéal pour une activité professionnelle ou une pratique libérale.
Un second bureau/chambre et une toilette séparée complètent ce niveau.
1er étage :
Trois chambres généreuses, conçues pour le confort de chacun et une salle de bains.
2ème étage :
Une superbe suite occupant l’intégralité de l’étage, dotée d’un dressing spacieux pour un espace de vie privé et raffiné.
Équipements supplémentaires :
Cave pratique pour vos besoins de stockage.
Garage fermé et espace de stationnement accessible via un portail électrique.
Un grand jardin aménagé, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis.
Pourquoi choisir cette villa ?
Avec ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités.
Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
PEB "D" - soit 321 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 92871 kWh/an - N°20240826005761.
Bien référencé 6376518.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Nichée dans un cadre paisible et recherché à Kain, cette magnifique villa offre une combinaison idéale d'élégance, d'espace et de confort.
Une disposition idéale pour toute la famille :
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongeant l’espace de vie vers une véranda lumineuse. Ses larges baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur un jardin d’agrément soigneusement entretenu, véritable écrin de sérénité.
Un bureau situé à l'avant, idéal pour une activité professionnelle ou une pratique libérale.
Un second bureau/chambre et une toilette séparée complètent ce niveau.
1er étage :
Trois chambres généreuses, conçues pour le confort de chacun et une salle de bains.
2ème étage :
Une superbe suite occupant l’intégralité de l’étage, dotée d’un dressing spacieux pour un espace de vie privé et raffiné.
Équipements supplémentaires :
Cave pratique pour vos besoins de stockage.
Garage fermé et espace de stationnement accessible via un portail électrique.
Un grand jardin aménagé, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis.
Pourquoi choisir cette villa ?
Avec ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités.
Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
PEB "D" - soit 321 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 92871 kWh/an - N°20240826005761.
Bien référencé 6376518.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 575 000 €
- Cadastral income: 1 155 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
240 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
1400 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1654 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
321 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
92871 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/08/2034
Environment
Flooding area
no flooding area
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