Villa for sale - Rumillies VBC15412
Rue Jean-Baptiste Carnoy 96 7540 Rumillies
480 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, l'Agence Leclercq vous propose cette superbe villa de 4 chambres qui allie charme, confort et modernité.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un volume de vie ouvert et accueillant, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée avec vue jardin.
La suite de ce niveau vous offre un cellier, une buanderie, une toilette séparée, ainsi qu'un spacieux double garage.
1er étage :
Découvrez un hall de nuit en mezzanine qui dessert une salle de bains avec douche, ainsi que quatre chambres généreuses.
Parmi celles-ci, la suite parentale offre un accès exclusif à une seconde salle de douche et à une terrasse privée.
Une toilette séparée et d’autres terrasses viennent enrichir ce niveau.
2ème étage :
Un grenier de rangement isolé.
En extérieur: une parcelle idéale de plus de 10 ares.
Caractéristiques:
Citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, nouvelle installation gaz à condensation et panneaux photovoltaïques pour une maison écoresponsable et économique.
Laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle!
PEB "B" - soit 152 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38592 kWh/an - N°20241212005363.
Condition spéciale: occupation précaire à titre gratuit maximum 30 jours après la signature de l'acte.
Bien référencé 6372709.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un volume de vie ouvert et accueillant, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée avec vue jardin.
La suite de ce niveau vous offre un cellier, une buanderie, une toilette séparée, ainsi qu'un spacieux double garage.
1er étage :
Découvrez un hall de nuit en mezzanine qui dessert une salle de bains avec douche, ainsi que quatre chambres généreuses.
Parmi celles-ci, la suite parentale offre un accès exclusif à une seconde salle de douche et à une terrasse privée.
Une toilette séparée et d’autres terrasses viennent enrichir ce niveau.
2ème étage :
Un grenier de rangement isolé.
En extérieur: une parcelle idéale de plus de 10 ares.
Caractéristiques:
Citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, nouvelle installation gaz à condensation et panneaux photovoltaïques pour une maison écoresponsable et économique.
Laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle!
PEB "B" - soit 152 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38592 kWh/an - N°20241212005363.
Condition spéciale: occupation précaire à titre gratuit maximum 30 jours après la signature de l'acte.
Bien référencé 6372709.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 480 000 €
- Cadastral income: 1 457 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1994
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
255 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
700 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1006 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
152 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38592 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/12/2034
Environment
Flooding area
(information not available)
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