Villa for sale - La Glanerie VBC57486
Rue du Bas-Préau 28 7611 La Glanerie
300 000 €
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Description
Idéalement située dans la belle entité de La Glanerie, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison plain-pied avec jardin et garages.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec feu ouvert au bois, une chambre/ bureau, second salon avec insert au bois, hall de nuit, deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salle de bains et salle de douche, toilette, accès au garage, diverses pièces de rangement.
Au 1er étage : Spacieux grenier potentiellement aménageable.
Caractéristiques: Feu ouvert et insert bois, beaux espaces de stockage, deux garages, chauffage mazout, ...
PEB "F" - soit 475 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 108645 kWh/an - N°20250324019125.
BELLE OPPORTUNITE!
Bien référencé 6145522.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec feu ouvert au bois, une chambre/ bureau, second salon avec insert au bois, hall de nuit, deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salle de bains et salle de douche, toilette, accès au garage, diverses pièces de rangement.
Au 1er étage : Spacieux grenier potentiellement aménageable.
Caractéristiques: Feu ouvert et insert bois, beaux espaces de stockage, deux garages, chauffage mazout, ...
PEB "F" - soit 475 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 108645 kWh/an - N°20250324019125.
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Bien référencé 6145522.
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Financial details
- Price: 300 000 €
- Cadastral income: 342 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1870
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
196 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1222 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
475 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
108645 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/03/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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