Villa for sale - Estaimbourg VBC54348
389 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 203 m²
- 10 Parking place(s)
- 3 Bathroom(s)
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Description
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette superbe maison 4 façades en excellent état d’entretien offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bains et ses nombreuses pièces de vie, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace.
Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement optimisé, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son grand jardin arboré et sa vue dégagée sur les champs.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage. Deux grandes chambres dont une avec salle de bains attenante se trouvent également à ce niveau, offrant une réelle praticité.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois autres chambres confortables, une salle de douche et un grenier de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avant et arrière entièrement clôturé et arboré, d’une terrasse carrelée pour les beaux jours, et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir environ 10 véhicules, avec un carport.
La maison dispose d’un chauffage au sol, de 28 panneaux solaires, d’une toiture récente et isolée, ainsi que de châssis en double vitrage PVC. Elle est également équipée d’un système d’alarme et de détecteurs de fumée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception !
Aspects énergétiques: PEB n° 20241106023665 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 64 823 kWh/an.
Financial details
- Price: 389 000 €
- Cadastral income: 860 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
203 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Surface garden
640 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
1126 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
320 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64823 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/11/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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