Villa for sale - Velaines VBB95868
Rue des Ecoles 53 7760 Velaines
Make offer from 347 000 €
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Description
Velaines, Rue des Ecoles, 53 - Découvrez cette charmante villa 3 chambres avec garage, 2 carports et un jardin arboré sur et avec 15 ares, idéalement située dans le village de Velaines (à moins de 10 min des accès autoroutiers). Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée avec un coin vestiaire et WC, un grand living avec feu au bois, une cuisine full équipée récente, une buanderie, un cellier, un garage et un carport. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres dont une avec un espace bureau (aménageable en dressing), une salle de bains (baignoire/douche + évier), un WC séparé, un petit espace de stockage (avec boiler de 200l) + un grenier. Ce bien dispose d’un vaste espace de parking et d’un beau jardin entièrement clôturé avec terrasse, chalet de jardin, deuxième carport et vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est dotée de 31 panneaux photovoltaïques placés en août 2023. Chauffage par accumulateurs électriques. Toiture récemment refaite (couverture et isolation). Châssis en pvc double vitrage (installés entre 2010 et 2013). Excellent PEB : D. Alarme. Revenu cadastral : 835,00 €. Les visites sont assurées uniquement sur rendez-vous préalable pris par l'Etude ( Tel 069/66.60.11 ). Bien libre le 01 juin 2025 au plus tard.
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- Price: 347 000 €
- Cadastral income: 835 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1982
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
3
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Total land surface
1500 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
330 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56744 kWh/year
EPC/PEB reference
20240923002338
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area of mixed housing (housing and economic activity)
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