Villa for sale - Ault VBB07629

Route de la Falaise 10 80460 Ault

842 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Route de la Falaise 10 80460 Ault

Description

A environ 250 M de la Mer, dans le cadre prisé et exceptionnel du Bois de Cise - reconnu comme « site classé et naturel » - magnifique villa entièrement rénovée, offrant de belles prestations et érigée sur 3 niveaux sur un terrain d’environ 775m² entièrement clos. L’habitation se compose : au RDC : hall d’entrée, un wc séparé, hall de nuit, une salle de bains (double lavabo, douche & baignoire), une chambre de 11 m², une chambre parentale de 15,5 m² avec un dressing et un accès vers une terrasse surplombant la mer et le jardin; au 1er étage : un wc séparé, une grande pièce détente de 35 m² avec accès terrasse (vue mer) et pouvant aisément être divisée en 2 chambres; au 2ème étage : un wc séparé, une grande pièce de vie disposant d'un poêle bois, ouverte sur cuisine aménagée et équipée surplombant la mer avec accès terrasse couverte, sans vis à vis.  Le sous-sol comprend un dégagement, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été / coin lingerie, un cellier, un garage avec porte motorisée. L’extérieur offre un très beau jardin avec terrasse, un carport et un parking. Taxe foncière : 2546-EUR. Vidéo : https://youtu.be/trfRDsF-kw4. INFOS & VISITES : Tel + 32 477/701579 Contact


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Financial details

  • Price: 842 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

35 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Livable surface

145 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

776 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

175 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

25/03/2034

CO2 emission

5

Environment

Flooding area

(information not available)

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