Villa for sale - Marke VBC36040
485 000 €
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Description
Rodenburg, Grande Maison Individuelle dans un Environnement Résidentiel Calme
Cette magnifique maison individuelle est située sur un beau terrain de 842 m² et offre une combinaison idéale d'espace et de confort. Établie dans un quartier résidentiel calme de Rodenburg, c'est l'endroit parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités pratiques. Le salon lumineux, qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison et est parfait pour des réunions familiales conviviales et des événements sociaux. Pour plus de détente, un coin salon séparé a été créé, tandis que la mezzanine procure une sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain moderne, qui ensemble offrent un espace privé idéal.
La maison est également équipée d'un grand garage qui sert également de buanderie, et un grenier offre un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires.
Le jardin entièrement clôturé propose plusieurs terrasses où vous pouvez profiter tranquillement de l'air frais et de l'environnement verdoyant.
De plus, le toit a été rénové en 2017, ce qui contribue à l'entretien de cette charmante maison. En résumé, cette maison individuelle offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une base confortable et spacieuse dans un quartier calme.
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- Price: 485 000 €
- Cadastral income: 1 829 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1967
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
250 m²
Surface of living-room
24 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
43 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
61 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
842 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
321 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
92007 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/09/2033
CO2 emission
18489
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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