Villa for sale - Lendelede VBC38107

Winkelsestraat 222 8860 Lendelede

695 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 196
  • 2 Garage
  • 4 Parking place(s)
Winkelsestraat 222 8860 Lendelede

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Description

Magnifique villa avec 4 chambres à Lendelede

Bienvenue dans cette villa parfaitement entretenue, située sur un impressionnant terrain de 1131 m² dans le pittoresque Lendelede. Avec une superficie habitable de 196 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais également une vue à couper le souffle sur les champs environnants, faisant de cette maison un endroit unique où vivre.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux et invitant, qui donne accès à un toilette pour les invités et un bureau fonctionnel. Le salon spacieux et lumineux est un véritable plaisir, équipé d'un système audio intégré et d'une chaleureuse cheminée à gaz, parfait pour des soirées conviviales avec amis et famille. Grâce à de grandes baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse à l'avant, où vous pourrez profiter de la magnifique vue.

La cuisine moderne est entièrement équipée et offre tout le confort aux amateurs de gastronomie. De plus, il y a deux débarras pratiques, dont un avec douche, et un double garage intégré qui offre suffisamment d'espace pour vos véhicules. Au-dessus du garage, se trouve un grenier pratique, idéal pour le stockage supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec une superbe vue sur le paysage environnant. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, complète avec lavabo et douche, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire et lavabo se trouve dans le couloir de nuit. Il y a également un grenier ici, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin bien entretenu est un véritable paradis, complet avec un grand abri de jardin où vous pourrez vous détendre ou pratiquer vos loisirs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'une domotique avancée, ce qui contribue à la fois au confort et à la sécurité.

Atouts de cette villa unique :

  • Maison et jardin parfaitement entretenus
  • 4 chambres spacieuses
  • Bureau fonctionnel
  • Double garage intégré
  • Domotique avancée et système d'alarme
  • Énergétiquement efficient et durable

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'une des plus belles villas de Lendelede. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enchanter par cette magnifique propriété !

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Financial details

  • Price: 695 000 €
  • Cadastral income: 570 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

2000

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

10 m²

Livable surface

196 m²

Surface of living-room

40 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

15 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Surface of the garage

40 m²

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

18 m²

Water softener

Yes

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Equipment

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

900 m²

Garden orientation

North-west

Terrace

Yes

Surface terrace

60 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

1132 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

199 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

419 kWh/year

Validity date EPC/PEB

05/09/2033

CO2 emission

7826

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC38107 Seller's ref.: 6619872 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Snuffeltje

1.9 km 7' 2.1 km 2' 45'' 1.5 km 23' 1.9 km 23'

Preschools

Vrije Basisschool - De Groeitoren

2.1 km 7' 2.3 km 3' 0 m 0'' 2.1 km 26'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Groeitoren

2.1 km 7' 2.3 km 3' 0 m 0'' 2.1 km 26'

High schools

Prizma - Middenschool Lendelede

2.6 km 9' 3.2 km 4' 0 m 0'' 2.6 km 31'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

6.5 km 8'

A19: Kortrijk - Ieper

7.7 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

541 m 6'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

545 m 7'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

2.1 km 25'

Train stations

Izegem

6.3 km 29' 7.4 km 9' 0 m 0'' 5.8 km 1º 9'

Airports

Wevelgem Airport

8.6 km 34' 9.4 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Deman Rolbruggen

2.6 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Astridpark

7.8 km 31' 0 m 0'' 7.8 km 1º 33'

Supermarkets

Spar Sint-Eloois-Winkel

2.1 km 7' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 2.1 km 25'

Comarkt Lendelede

2.4 km 8' 2.7 km 4' 2.3 km 23' 2.4 km 29'

Delhaize Izegem

4 km 14' 4.8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24.5 km 21'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

23.1 km 22'

Golfs

Waregem Golf

23.8 km 22'

Education

The closest high school is named "Prizma - Middenschool Lendelede" and is 4 minutes' away by car.'T Snuffeltje is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Groeitoren", 3 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Sint-Eloois-Winkel" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Comarkt Lendelede" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Delhaize Izegem" (6 minutes by car).

Tourism

The "Waregem Golf" golf is 22 minutes away by car.You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 21 minutes by car.The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" can be reached in 22 minutes.

Nearby cities

In just 26 minutes by car you can reach Wattrelos. Only 20 minutes are needed to reach Mouscron with your car. In just 15 minutes by car you can reach Roeselare. Kortrijk is only 14 minutes away by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Astridpark" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 31 minutes with your bike.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 8 minutes and A19 (Kortrijk - Ieper) will take 9 minutes.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Izegem" train station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Deman Rolbruggen") for your electric car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 12 minutes.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare with a stop 25 minutes away by foot.

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