• 4 Bedroom(s)
  • 312
  • 1 Garage
  • 12 Parking place(s)

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Description

Découvrez cette majestueuse villa nichée au cœur d’un écrin de verdure, érigée sur une parcelle exceptionnelle de ± 3500m² en pleine campagne de Wervik. Avec ses volumes impressionnants et son environnement privilégié, cette propriété saura séduire les amateurs de quiétude et d’élégance.

Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, agrémenté de placards sur-mesure, vous accueille et vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, où salon et salle à manger s’harmonisent pour offrir un cadre de vie convivial avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, un grand bureau idéal pour le télétravail. Une salle de jeu avec accès direct à l’extérieur invite à la détente. Une aile supplémentaire, à finaliser selon vos envies, propose de vastes espaces modulables, comprenant une salle d’eau, un WC séparé et une chaufferie, Un spacieux garage complète ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design et d’un meuble lavabo. Un WC séparé et une salle de sport viennent parfaire cet étage, tandis que l’aile adjacente, encore à aménager, laisse envisager la création d’une deuxième suite parentale aux dimensions généreuses.

À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel : un vaste jardin paysager avec une piscine creusée, une terrasse ensoleillée et plusieurs remises pour le stockage. Un parking sécurisé par un portail motorisé, ainsi qu’un carport, offrent des solutions de stationnement aisées. En bordure de champs à perte de vue, cette propriété incarne un style de vie exclusif, au calme absolu, tout en restant proche des commodités.

Laissez-vous séduire par cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et raffinement dans un cadre naturel d’exception.

ATTENTION cette villa n'est pas achevée, des travaux sont à prévoir !
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Financial details

  • Price: 649 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1995

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

33 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Livable surface

312 m²

Furnished

No

Surface of living-room

53 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

24 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

10

Garden

Yes

Surface garden

2400 m²

Garden orientation

North-east

Terrace

Yes

Terrace orientation

North-east

Total land surface

3500 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

265 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

82714 kWh/year

Validity date EPC/PEB

20/09/2034

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

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