Villa for sale - Wervik VBC11522
649 000 €
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Description
Découvrez cette majestueuse villa nichée au cœur d’un écrin de verdure, érigée sur une parcelle exceptionnelle de ± 3500m² en pleine campagne de Wervik. Avec ses volumes impressionnants et son environnement privilégié, cette propriété saura séduire les amateurs de quiétude et d’élégance.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, agrémenté de placards sur-mesure, vous accueille et vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, où salon et salle à manger s’harmonisent pour offrir un cadre de vie convivial avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, un grand bureau idéal pour le télétravail. Une salle de jeu avec accès direct à l’extérieur invite à la détente. Une aile supplémentaire, à finaliser selon vos envies, propose de vastes espaces modulables, comprenant une salle d’eau, un WC séparé et une chaufferie, Un spacieux garage complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design et d’un meuble lavabo. Un WC séparé et une salle de sport viennent parfaire cet étage, tandis que l’aile adjacente, encore à aménager, laisse envisager la création d’une deuxième suite parentale aux dimensions généreuses.
À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel : un vaste jardin paysager avec une piscine creusée, une terrasse ensoleillée et plusieurs remises pour le stockage. Un parking sécurisé par un portail motorisé, ainsi qu’un carport, offrent des solutions de stationnement aisées. En bordure de champs à perte de vue, cette propriété incarne un style de vie exclusif, au calme absolu, tout en restant proche des commodités.
Laissez-vous séduire par cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et raffinement dans un cadre naturel d’exception.
ATTENTION cette villa n'est pas achevée, des travaux sont à prévoir !
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Financial details
- Price: 649 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1995
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
33 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
312 m²
Furnished
No
Surface of living-room
53 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Surface garden
2400 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
3500 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
265 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
82714 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/09/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
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