• 6 Bedroom(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Herbergstraat 3A 9300 Aalst

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Description

Bienvenue dans cette magnifique villa individuelle à Moorsel (Aalst), une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Cette spacieuse villa offre pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires. Avec une surface habitable de 247 m² et située sur un généreux terrain de 10a16ca, cette propriété combine parfaitement espaces intérieurs et extérieurs. Le salon élégant, doté d'une cheminée chaleureuse, est un lieu parfait pour se détendre, tandis que les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin. La cuisine moderne et soigneusement aménagée est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offre tout l’espace nécessaire aux amateurs de cuisine. À côté, vous trouverez une chambre/bureau/salle de jeux ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Les chambres sont spacieuses et polyvalentes, avec suffisamment d’espace de rangement et des possibilités pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains moderne au rez-de-chaussée est équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires élégants. La deuxième salle de bains, située au premier étage, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Au deuxième étage, un grand grenier offre encore plus d'espace. À l’extérieur, le vaste jardin invite à la détente ou à des moments conviviaux sur la terrasse couverte. Le jardin est également parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, un grand garage est à votre disposition, idéal pour garer votre voiture et stocker vos affaires. Située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités d'Aalst, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes: tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique et faites de cette magnifique maison votre nouveau chez-vous !

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 638 500 €
  • Cadastral income: 1 365 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1990

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

247 m²

Furnished

No

Surface of living-room

48 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Frontage width

15 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

627 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

55 m²

Total land surface

1016 m²

Buildable surface

237 m²

Ground depth

39 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

136 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20221218-0002758559-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT19888 Seller's ref.: 1789519 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Knuffelhuisje

422 m 2' 24'' 478 m 59'' 309 m 4' 309 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

280 m 1' 27'' 309 m 39'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

280 m 1' 27'' 309 m 39'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

High schools

Sint-Jozefscollege 2

246 m 1' 7'' 246 m 32'' 54 m 39'' 54 m 39''

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.6 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

180 m 2' 9''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

180 m 2' 9''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

180 m 2' 9''

Train stations

Aalst / Alost

676 m 4' 1.9 km 4' 586 m 9' 781 m 9'

Charging stations

Eva Aalst II

1.1 km 2' 22''

Car-sharing system

Cambio - Pupillen

336 m 2' 22'' 336 m 4' 336 m 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

769 m 9'

Supermarkets

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

233 m 1' 5'' 233 m 30'' 42 m 30'' 42 m 30''

Albert Heijn - Aalst

407 m 1' 41'' 1.1 km 2' 23'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Aalst

949 m 8' 1.6 km 4' 706 m 8' 706 m 8'

Amusement parks

Site Mini-Europe

27.6 km 20'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.2 km 19'

Activities

Librairies Royales Kbr

30.2 km 27'

Castles

Porte De Hal

30.1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Aalst" (8 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Aalst / Alost") is located 4 minutes away by bike, or 4 minutes by car.You can find a shared bike station at 9 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Eva Aalst II") for your electric car.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 5 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Pupillen" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.

Education

The closest high school is named "Sint-Jozefscollege 2" and is 1 minute' away by car.The nearest nursery is called "'T Knuffelhuisje" and is 4 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege", 1 minute away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem with a stand 2 minutes’ walk away.

Nearby cities

Only 19 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 43 minutes to reach Beveren with your car. In 37 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 37 minutes away by car.

Tourism

It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".The "Porte De Hal" castle is 26 minutes away by car.Just 27 minutes away is the "Librairies Royales Kbr"."Site Mini-Europe" is 20 minutes away.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 6 minutes.

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Documents

07075ff6-0b01-461a-942a-37f0d84d3699_17895191788246asbest attest.pdf

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308e62f6-6ec0-473e-9b51-d30363a297e9_17895191788246elektrische keuring.pdf

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56d31589-584a-4fad-a4f6-967e788be2bf_17895191788246SI.pdf

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b0abf936-7f8d-4b12-b194-287667846b1a_17895191788246VGI_Uittreksel_2024-11-13 14_25_53Z.pdf

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