Villa for sale - Moorsel RBT19889

Herbergstraat 3A 9310 Moorsel

638 500 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Herbergstraat 3A 9310 Moorsel

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Description

Bienvenue dans cette magnifique villa individuelle à Moorsel (Aalst), une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Cette spacieuse villa offre pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires. Avec une surface habitable de 247 m² et située sur un généreux terrain de 10a16ca, cette propriété combine parfaitement espaces intérieurs et extérieurs. Le salon élégant, doté d'une cheminée chaleureuse, est un lieu parfait pour se détendre, tandis que les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin. La cuisine moderne et soigneusement aménagée est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offre tout l’espace nécessaire aux amateurs de cuisine. À côté, vous trouverez une chambre/bureau/salle de jeux ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Les chambres sont spacieuses et polyvalentes, avec suffisamment d’espace de rangement et des possibilités pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains moderne au rez-de-chaussée est équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires élégants. La deuxième salle de bains, située au premier étage, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Au deuxième étage, un grand grenier offre encore plus d'espace. À l’extérieur, le vaste jardin invite à la détente ou à des moments conviviaux sur la terrasse couverte. Le jardin est également parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, un grand garage est à votre disposition, idéal pour garer votre voiture et stocker vos affaires. Située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités d'Aalst, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes: tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique et faites de cette magnifique maison votre nouveau chez-vous !

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 638 500 €
  • Cadastral income: 1 365 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1990

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

247 m²

Furnished

No

Surface of living-room

48 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Frontage width

15 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

627 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

55 m²

Total land surface

1016 m²

Buildable surface

237 m²

Ground depth

39 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

136 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20221218-0002758559-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT19889 Seller's ref.: 1789517 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Speeltreintje

1.7 km 6' 1.8 km 2' 49'' 1.6 km 21' 1.7 km 21'

Preschools

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

598 m 1' 59'' 598 m 1' 11'' 563 m 7' 598 m 7'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

598 m 1' 59'' 598 m 1' 11'' 563 m 7' 598 m 7'

High schools

Sint-Augustinusinstituut

5.3 km 18' 5.5 km 7' 0 m 0'' 5.3 km 1º 3'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.2 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

39 m 28''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

46 m 33''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1.9 km 23'

Train stations

Heizijde

5.1 km 25' 6.3 km 8' 0 m 0'' 5.1 km 1º 1'

Charging stations

Flor Hofmanslaan 1

5.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Mijlbeek

5.3 km 18' 0 m 0'' 5.3 km 1º 3'

Supermarkets

Carrefour Market Moorsel

2.1 km 7' 2.5 km 4' 2 km 25' 2.1 km 25'

Proxy Wieze

2.7 km 9' 2.7 km 2' 53'' 2.1 km 32' 2.7 km 32'

Lidl Lebbeke

3.7 km 20' 4.8 km 5' 0 m 0'' 3.7 km 45'

Amusement parks

Site Mini-Europe

27.6 km 26'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.2 km 26'

Activities

Centre Sortilège.be

33.3 km 31'

Castles

Porte De Hal

30.1 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5.9 km 9'

Nearby cities

It takes approximately 31 minutes to reach Dendermonde with your bike. It takes about 33 minutes to reach Beveren with your car. In just 28 minutes by car you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 39 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Flor Hofmanslaan 1") is just 6 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Mijlbeek" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 63 minutes walk.You only need 11 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Heizijde" train station.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Moorsel" (25 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Wieze" (3 minutes by car), "Lidl Lebbeke" (5 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Sint-Augustinusinstituut" it is 7 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", 1 minute away by car.'T Speeltreintje is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away by bike.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 9 minutes.You will find the "Porte De Hal" castle just 33 minutes away.The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (26 minutes drive).In 31 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.There is an amusement park 26 minutes away by car: "Site Mini-Europe".

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Documents

35227862-dcaa-4b13-9721-425ebae22774_17895171788478asbest attest.pdf

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7f31f0a5-449f-480f-b2b1-dbc91e977a43_17895171788478elektrische keuring.pdf

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cbca5d53-f874-43d2-a441-57d6aebde833_17895171788478keuring mazouttank.pdf

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