Villa for sale - Erembodegem RBR56645 Option
Hekelgemstraat 123 9320 Erembodegem
779 000 €
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Description
*** SOUS COMPROMIS *** Villa de caractère très bien entretenue dans un endroit exceptionnel et avec beaucoup de lumière naturelle, idéale pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité ! Cette charmante propriété offre une expérience de vie unique avec des vues imprenables sur le Kluisbos et un généreux jardin de 3270 m², où vous pourrez profiter pleinement de la nature. La villa dispose de quatre chambres, parfaites pour une famille qui aimerait avoir de l'espace pour le travail ou les loisirs. La propriété dispose d'une toute nouvelle cuisine, installée en septembre, équipée de tous les appareils modernes, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains a été récemment rénovée en 2022, avec un design épuré et contemporain pour un confort optimal. En plus des espaces de vie spacieux, il y a également beaucoup d'espace pour garer plusieurs voitures, ce qui rend la propriété extrêmement pratique. La villa a été largement rénovée en 2000, en tenant déjà compte des valeurs énergétiques (isolation du toit et des murs, nouvelles vitres...) et en conservant son caractère authentique. Cette propriété n'est pas seulement une oasis de calme grâce à son endroit à proximité du Kluisbos, mais elle est également très facilement accessible, ce qui vous permet de vous rendre en voiture dans les villes/communes environnantes et de profiter des commodités en un rien de temps. En bref, une occasion unique d'acquérir une maison élégante et de caractère dans un endroit magnifique. Prenez rapidement rendez-vous pour découvrir cette villa exceptionnelle par vous-même à l'adresse Contact . Show all Show less
Financial details
- Price: 779 000 €
- Cadastral income: 1 741 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1971
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
217 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
8
Garden
Yes
Surface garden
3000 m²
Terrace
Yes
Total land surface
3270 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
229 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
29/09/2034
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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