Villa for sale - Erondegem RBR60834

Impestraat 48 9420 Erondegem

624 000 €

Save
Email Call
RBR60834

  • 4 Bedroom(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parking place(s)
Impestraat 48 9420 Erondegem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Villa for sale - Erondegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze villa staat op een perceel van 1.059m² en ondanks de centrale ligging, biedt het toch een oase van rust. Bij binnenkomst worden we verwelkomd in de inkomhal, die ons toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het huis. Allereerst komen we in de lichtrijke leefruimte met eetplaats, gevolgd door de volledig uitgeruste keuken met aangrenzend een extra berging. Dankzij de vele raampartijen genieten deze ruimtes van een grote toevoer van natuurlijk licht. Via de inkomhal bereikt u ook het gastentoilet, bureauruimte, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, en de eerste slaapkamer met aanpalend een dressing. Bovendien beschikt de woning over een dubbele inpandige garage, wat een grote troef is. Via de draaitrap komen we op de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, evenals een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Op deze verdieping is er ook een ruime bureauruimte met aansluitend een berging. Een uitschuifbare trap biedt toegang tot de zolder voor extra opslagruimte. In de volledig omheinde tuin kunt u in alle privacy genieten van de rust. Er is een mogelijkheid tot het maken van een kangoeroewoning of het plaatsen van een derde verdieping. Een extra voordeel heeft de woning mede door zijn oprit en garage voldoende parkeergelegenheden. Bovendien is de woning instapklaar en heeft het een gunstig EPC. Meer info of een bezoek? Ga naar www.albert.immo Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 624 000 €
  • Cadastral income: 1 368 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1992

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

260 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1059 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

264 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

264 kWh/year

Validity date EPC/PEB

30/05/2032

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

no flooding area

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR60834 Seller's ref.: 6206999 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Groene Kikker

1.1 km 4' 1.1 km 1' 29'' 884 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

1.3 km 5' 1.5 km 2' 20'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Elementary schools

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

1.3 km 5' 1.5 km 2' 20'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

High schools

Stella Matutinacollege

4.1 km 15' 4.6 km 7' 2.9 km 43' 4.1 km 49'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

334 m 4'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

421 m 5'

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

421 m 5'

Train stations

Vijfhuizen

3.2 km 12' 2.9 km 2' 49'' 2.5 km 15' 3.2 km 38'

Charging stations

Allego - Langehaag 5

1.3 km 1' 53''

Car-sharing system

Cambio - Zone Astridpark

6.4 km 23' 5.8 km 22' 6.3 km 1º 16'

Supermarkets

Aldi Lede

3.4 km 13' 3.5 km 5' 2.3 km 36' 3.4 km 41'

Colruyt Lede

3.7 km 14' 3.8 km 6' 2.4 km 39' 3.6 km 43'

Carrefour Market Lede

4 km 19' 4.6 km 7' 2.7 km 43' 3.6 km 43'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11 km 14'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent with a stand 5 minutes’ walk away.

Nearby cities

Only 22 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 43 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 37 minutes away by car. Aalst is only 9 minutes away by car.

Education

You can find a close high school: "Stella Matutinacollege", in fewer than 7 minutes by car.If you are looking for a nursery, "De Groene Kikker" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool 'T Wimpelke", 5 minutes away by bike.

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Lede" (5 minutes by car), "Colruyt Lede" (6 minutes by car), "Carrefour Market Lede" (7 minutes by car).

Transports

The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 5 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Astridpark" station where you can rent a shared vehicle just 23 minutes away by bike.The nearest train station is "Vijfhuizen": reachable in 3 minutes by car, or 15 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Allego - Langehaag 5") is only 2 minutes’ drive away.

Show all Show less
Email Call