Villa for sale - Sint-Lievens-Houtem RBN69359 Option

Benedenstraat 2 9520 Sint-Lievens-Houtem

575 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 391
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Benedenstraat 2 9520 Sint-Lievens-Houtem

Are you searching for Villa for sale - Sint-Lievens-Houtem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In Bavegem, een deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem, op een perceel van maar liefst 22a97, treffen we deze imposante open bebouwing aan met bijgebouw en grote groene tuin. Het aanpalend bijgebouw werd ingericht als een 1 SLK-appartement, heeft een apart huisnummer, een conformiteitsattest en wordt momenteel verhuurd. Ideaal dus als opbrengsteigendom of voor wonen/werken, vrije beroepen, praktijk, kangoeroewonen, co-housing, ... Deze bijzondere eigendom uit midden jaren '60 werd bovendien opgetrokken met een zeer degelijke structuur en de laatste jaren ook onderworpen aan een reeks verbeteringswerken (daken, gevel, zonnepanelen, ...). De woning werd altijd goed onderhouden en is door haar EPC C niet onderworpen aan de renovatieplicht binnen de 5j. Enige opfrissing is wenselijk. Aan ruimte alvast geen gebrek, zo heeft de woning een bewoonbare opp. van maar liefst 294m² en het appartement 94m². Achteraan bevindt zich nog een loods/magazijn van zo'n 90m², mogelijks interessant voor zelfstandigen met een nood aan opslag-/werkruimte, voor de uitoefening van een vrij beroep of bijberoep of iemand met een passie voor old timers. De villa beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkom-/traphal, leefruimte (43m²) met salon en eetplaats, een lichtrijke keuken, wasplaats, apart toilet en een aparte bureelruimte vooraan. Op de 1e VD hebben we 4 volwaardige slaapkamers, een bergzolder, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Verder beschikt deze woning over een stockagezolder, een kelder, een inpandige garage, een oprit voor meerdere auto's en een handige oprijlaan (links van het bijgebouw) om eenvoudig tot achteraan te rijden. Tot rust komen kunt u op het ruime terras, dat grenst aan de woning, en in de aanpalende tuin van zo'n 19a! De oriëntatie is top, Z! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 575 000 €
  • Cadastral income: 1 787 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

23 m²

Surface bedroom 4

29 m²

Livable surface

391 m²

Furnished

No

Surface of living-room

43 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1900 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Buildable surface

2297 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

286 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240610-0003276615-RES-1

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBN69359 Seller's ref.: 04f6c610-39af-4f54-8254-0b2bbd112789 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Knabbel En Babbel

2.8 km 11' 3.1 km 4' 0 m 0'' 2.8 km 34'

Preschools

Vrije Basisschool - Klim-Op

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Elementary schools

Vrije Basisschool - Klim-Op

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

High schools

Mariagaard Eerste Graad

5.5 km 23' 6.7 km 7' 0 m 0'' 5.5 km 1º 6'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.7 km 8'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

135 m 1' 37''

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

135 m 1' 37''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

812 m 10'

Train stations

Terhagen

6.3 km 26' 6.4 km 10' 0 m 0'' 6.3 km 1º 15'

Charging stations

Ionity Wetteren Noord

19.7 km 17'

Car-sharing system

Cambio - Wetteren Gare

7.3 km 24' 0 m 0'' 7.3 km 1º 28'

Supermarkets

Comarkt Oordegem

3 km 11' 3.4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

3.5 km 15' 4.4 km 6' 2.9 km 31' 3.5 km 43'

Okay Sint-Lievens-Houtem

4.1 km 14' 4.3 km 5' 3.4 km 32' 4.1 km 50'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17.6 km 18'

Tourism

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Klim-Op", 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "Knabbel En Babbel", in fewer than 4 minutes by car.The closest high school is named "Mariagaard Eerste Graad" and is 7 minutes' away by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem with a stand 10 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Comarkt Oordegem" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (6 minutes by car), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes by car).

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 41 minutes to reach Beveren with your car. In 35 minutes you can reach Sint-Niklaas. In 44 minutes you can reach Aalst by bike.

Transports

About 88 minutes walk away, you will find the "Cambio - Wetteren Gare" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ionity Wetteren Noord") is only 17 minutes’ drive away.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Terhagen" train station.You only need 8 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).

Show all Show less