MAPA Property, en collaboration avec LA REALTY, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose de deux chambres et saura vous séduire par son agencement idéal. Il se compose comme suit : - Entrée avec parlophone et grand placard - Cuisine équipée ouverte sur le living double - Un balcon de +- 6 m² - Deux chambres aux belles dimensions - Une salle de douche + WC - Un WC séparé Viendront compléter le bien, un emplacement de parking intérieur, et une cave. La résidence et l'appartement dont la construction date de 2002 sont en très bon état . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au: Tel: ### ou par e-mail à ### ---------- MAPA Property, in collaboration with LA REALTY, is pleased to present this beautiful apartment on the second floor of a small condominium. This two-bedroom apartment will seduce you with its ideal layout. It comprises : - Entrance with entry phone and large cupboard - Fitted kitchen opening onto double living room - 6 m² balcony - Two spacious bedrooms - Shower room + WC - Separate WC An indoor parking space and a cellar complete the property. The residence and apartment were built in 2002 and are in very good condition. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us: Tel: ### or by e-mail at ### Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?
MAPA Property vous propose en exclusivité ce bel appartement une chambre aux finitions haut de gamme de 67,5m2 de surface pondérée, 54m2 de surface habitable, situé dans le quartier prisé de la Cloche d'Or. Sa superbe grande terrasse partiellement couverte de 26,35m2 avec vue une imprenable sur le parc de Cloche d'Or complète ce bien de prestige. Cet appartement comprend un séjour revêtu de parquet massif, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme AEG (cave à vin, four à vapeur, plaque induction, lave-vaisselle). Un marbre naturel Dekton complète cette très belle cuisine. Un hall de nuit donnant accès à une très belle chambre avec dressing sur mesure (un accès à la terrasse), un WC indépendant, une salle de douche à double vasque avec des finitions haut de gamme en pierre naturelle. L'ensemble des pièces vous donnent accès à une grande terrasse de 26,35m2. La vue imprenable sur le parc de Gasperich et une orientation SUD-EST vous permettront de profiter du jacuzzi et d'un salon d'extérieur. Au sous-sol : un emplacement de parking intérieur de 15m2, une cave privative de 10m2 et une buanderie commune. Cet appartement propose un emplacement idéal proche de toutes les commodités : Centre commercial Cloche d'Or, supermarché, arrêt de bus, Lycée français, salles de sport à proximité. Consultez nos autres biens sur notre site ### Pour toute information complémentaire veuillez nous contacter : E-mail : ### Tel : 661 969 536 ---------- MAPA Property is proud to offer you this exclusive one-bedroom apartment with 67.5m2 of floor space and 54m2 of living space, located in the sought-after Cloche d'Or district. A superb 26.35m2 partially-covered terrace with breathtaking views over the Cloche d'Or park completes this prestigious property. The apartment features a living room with solid parquet flooring, an open kitchen fully equipped with top-of-the-range AEG appliances (wine cellar, steam oven, induction hob, dishwasher). Natural Dekton marble completes this beautiful kitchen. A night hall gives access to a beautiful bedroom with a custom-made dressing room (access to the terrace), an independent toilet, a double-sink shower room with top-of-the-range natural stone finishes. All rooms open onto a large 26.35m2 terrace with a breathtaking view over the Gasperich park and a SOUTH-EAST orientation, you'll be able to enjoy the jacuzzi and outdoor lounge. Basement: 15m2 indoor parking space, 10m2 private cellar and shared laundry room. This apartment is ideally located close to all amenities: Cloche d'Or shopping center, supermarket, bus stop, French high school and nearby sports facilities. See our other properties at ### For further information, please contact us at E-mail : ### Tel : 661 969 536 Want to know more?
MAPA Property a le plaisir de vous proposer à la location trois étages de bureaux, situés en plein cœur de Luxembourg-ville, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans une zone dynamique et stratégique. Caractéristiques des bureaux : - Surface totale : 321 m² (répartis sur 3 étages) - État : Rénové en 2024, en parfait état (surface brute à aménager) - Accès : Ascenseur desservant tous les étages - Configuration : Espaces ouverts modulables - Équipements : - Systèmes de chauffage et climatisation réversible - Connexions Internet haut débit (Fibre) Localisation : - Proximité : À quelques minutes à pied des principales institutions financières, centres d'affaires et commerces - Transports : Accès facile aux transports en commun (bus, tram) et aux principales artères routières Avantages supplémentaires : - Possibilité de sous-location : Offrez à vos partenaires ou start-ups la chance de bénéficier de ces espaces de qualité Conditions de location : - Loyer : 7.950€ - Charges : 5€ / m² - Dépôt de garantie : 47.700€ - Disponibilité : à convenir Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au : - Téléphone : 691 113 018 - Email: ### - Site web: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des bureaux de prestige au cœur de Luxembourg-ville. Réservez dès maintenant et profitez d'un environnement de travail exceptionnel. Votre Nouvel Espace de Travail Vous Attend ! ---------- MAPA Property is pleased to offer you three exclusive office floors for rent, located in the heart of Luxembourg City, ideal for companies looking to set up or expand in a dynamic, strategic area. Office features: - Total surface area: 321 m² (spread over 3 floors) - Condition: Renovated in 2024, in perfect condition (gross floor area to be developed) - Access: Elevator to all floors - Layout: Modular open spaces - Equipment : - Reversible heating and air-conditioning systems - High-speed Internet connections (Fiber) Location : - Proximity: Within walking distance of major financial institutions, business centers and shops - Transportation: Easy access to public transport (bus, streetcar) and major road arteries Additional benefits: - Possibility of subletting: Offer your partners or start-ups the chance to benefit from these quality spaces. Rental conditions : - Rent: €7,950 - Service charges: 5€ / m² - Security deposit: €47,700 - Availability: to be agreed Contact : For further information or to arrange a visit, please contact our agency at : - Phone: 691 113 018 - Email: ### - Website: ### Don't miss this unique opportunity to move into prestigious offices in the heart of Luxembourg City. Reserve now and enjoy an exceptional working environment. Want to know more?
MAPA Property a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement 2 chambres entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, construit en 1980-1982. Cet appartement entièrement rénové avec goût est situé rue du Kiem, dans la commune prisée de Strassen, proche de toutes les commodités et du centre ville de Luxembourg. Ce bien de 2 chambres, offre de très beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec accès sur une terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée. Cet agréable appartement de ± 107 m² de surface utile, dont ± 92 m² habitables, se compose ainsi : - un hall d'entrée avec placard de ± 6,2 m² - un WC séparé de ± 1,5 m² - un grand et très lumineux espace de vie ouvert, séjour/cuisine de ±45m² avec accès à la terrasse de ± 10,5 m² exposée plein sud - une première grande chambre de ± 15,01 m² - une deuxième chambre de ± 10,5 m² - un hall de nuit et couloir avec placards ± 8,5 m² - une salle de bain de ± 3,92 m² Viennent compléter ce bien : - un emplacement de parking extérieur privatif - une cave - un garage individuel box fermé * Les plus de cet appartement: - Strassen, localisation géographique prisée : proximité de Luxembourg ville, des principaux axes autoroutiers et de toutes les commodités - appartement très lumineux, très agréable à vivre - entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, première occupation ( fenêtres Schüco, parquet massif, cuisine, électroménagers, sanitaires, peintures...) - vue dégagée et exposition plein sud pour la pièce vie -idéal pour investissement locatif : forte demande sur le secteur et bonne rentabilité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, veuillez nous contacter : ### Tel: 691 648 191 Prix de vente: 975.000 Euros ---------- MAPA Property is pleased to offer you this beautiful, fully renovated 2-bedroom apartment, built in 1980-1982, located on the 3rd floor with elevator. This tastefully renovated apartment is located on rue du Kiem, in the sought-after commune of Strassen, close to all amenities and Luxembourg city center. This 2-bedroom property offers spacious accommodation and natural light, with access to a south-facing terrace with unobstructed views. This pleasant apartment offers 107 m² of floor space, including 92 m² of living space, as follows : - 6.2 m² entrance hall with cupboard - 1.5 m² separate WC - a large, bright, open-plan living/kitchen area of ± 45 m² with access to a south-facing terrace of ± 10.5 m²; and - first large bedroom, 15.01 m² in size - a second 10.5 m² bedroom - a night hall and corridor with cupboards, ± 8.5 sq.m. - 3.92 m² bathroom This property is completed by : - a private outdoor parking space - a cellar - an individual garage with closed box * The pluses of this apartment: - Strassen, sought-after location: close to Luxembourg city, major motorways and all amenities. - very bright apartment, very pleasant to live in - fully renovated with taste and fine materials, first occupancy (Schüco windows, solid parquet flooring, kitchen, appliances, bathroom fixtures, paintwork...) - unobstructed view and south-facing living room -ideal for rental investment: high demand in the area and good profitability For further information and to arrange an appointment, please contact us: ### Tel: 691 648 191 Selling price: 975.000 Euros Want to know more?
MAPA Property vous propose en vente exclusive un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé à Steinsel (Heisdorf). Ce restaurant/pizzeria/café spacieux de 300m² dispose de deux terrasses de 28m² et 55m². Caractéristiques du rez-de-chaussée : - Espace restaurant : équipé d’un grand four à pizza à gaz et d’une pièce de stockage dédiée - Cuisine professionnelle : entièrement équipée, d’une surface d’environ 20m² - Café : incluant une piste de quilles et une terrasse agréable - Sanitaires : WC hommes et femmes - Débarras : surface de 60m² - Terrasse : surface totale de 83m² - Garage : 35m² A l’étage : - 5 chambres meublées - 1 studio meublé Informations complémentaires : - Durée du bail : 3, 6, 9 ans. - Loyer mensuel : 4.950 euros. - Charges : selon consommation. - Prix de vente du fonds de commerce : 98.000 € (euros) - Disponibilité : à convenir. - Contrat de brasserie : Diekirch. Atouts : - Situé à proximité immédiate d’un parking public, d'arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité. Nos estimations immobilières vous sont offertes. Service multilingue : nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Consultez nos autres biens sur notre site ### Pour toute question ou demande de visite, veuillez nous contacter : E-mail : ### ---------- MAPA Property is offering an exceptional business for exclusive sale, ideally located in Steinsel (Heisdorf). This spacious 300m² restaurant/pizzeria/café features two terraces of 28m² and 55m². First floor features: - Restaurant area: equipped with a large gas pizza oven and dedicated storage room - Professional kitchen: fully equipped, with a surface area of approx. 20m². - Café: including bowling alley and pleasant terrace - Sanitary facilities: men's and women's WC - Storage room: 60m² surface area - Terrace: total surface area of 83m². - Garage: 35m² surface area First floor: - 5 furnished bedrooms - 1 furnished studio Additional information: - Lease terms: 3, 6, 9 years. - Monthly rent: 4,950 euros. - Charges: according to consumption. - Selling price: 98,000 € (euros) - Availability: to be agreed. - Brewery contract: Diekirch. Assets : - Located in the immediate vicinity of a public parking lot, bus stops and numerous local shops. Our property valuations are free of charge. Multilingual service: we speak Luxembourgish, French, English, German and Italian. See all our other properties at ### If you have any questions or would like to arrange a visit, please contact us: E-mail : ### Want to know more?
MAPA Property vous propose en vente exclusive un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé à Steinsel (Heisdorf). Ce restaurant/pizzeria/café spacieux de 300m² dispose de deux terrasses de 28m² et 55m². Caractéristiques du rez-de-chaussée : - Espace restaurant : équipé d’un grand four à pizza à gaz et d’une pièce de stockage dédiée - Cuisine professionnelle : entièrement équipée, d’une surface d’environ 20m² - Café : incluant une piste de quilles et une terrasse agréable - Sanitaires : WC hommes et femmes - Débarras : surface de 60m² - Terrasse : surface totale de 83m² - Garage : 35m² A l’étage : - 5 chambres meublées - 1 studio meublé Informations complémentaires : - Durée du bail : 3, 6, 9 ans. - Loyer mensuel : 4.950 euros. - Charges : selon consommation. - Prix de vente du fonds de commerce : 98.000 € (euros) - Disponibilité : à convenir. - Contrat de brasserie : Diekirch. Atouts : - Situé à proximité immédiate d’un parking public, d'arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité. Nos estimations immobilières vous sont offertes. Service multilingue : nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Consultez nos autres biens sur notre site ### Pour toute question ou demande de visite, veuillez nous contacter : E-mail : ### ---------- MAPA Property is offering an exceptional business for exclusive sale, ideally located in Steinsel (Heisdorf). This spacious 300m² restaurant/pizzeria/café features two terraces of 28m² and 55m². First floor features: - Restaurant area: equipped with a large gas pizza oven and dedicated storage room - Professional kitchen: fully equipped, with a surface area of approx. 20m². - Café: including bowling alley and pleasant terrace - Sanitary facilities: men's and women's WC - Storage room: 60m² surface area - Terrace: total surface area of 83m². - Garage: 35m² surface area First floor: - 5 furnished bedrooms - 1 furnished studio Additional information: - Lease terms: 3, 6, 9 years. - Monthly rent: 4,950 euros. - Charges: according to consumption. - Selling price: 98,000 € (euros) - Availability: to be agreed. - Brewery contract: Diekirch. Assets : - Located in the immediate vicinity of a public parking lot, bus stops and numerous local shops. Our property valuations are free of charge. Multilingual service: we speak Luxembourgish, French, English, German and Italian. See all our other properties at ### If you have any questions or would like to arrange a visit, please contact us: E-mail : ### Want to know more?
MAPA Property vous propose une magnifique maison mitoyenne à vendre à Niederkorn, offrant 120m² de surface habitable et 160m² de surface totale, construite sur un terrain de 1,6 ares avec vue sur un superbe parc public. Située dans un lotissement paisible, cette maison récemment rénovée est idéale pour une famille. Rendement locatif (si loué) : 3,5 % Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120m² - Surface totale : 160m² - Terrain : 1,6 ares - Façade : refaite en 2023 - Ouvertures : porte de garage, fenêtres et porte d'entrée récentes - Terrasse : en WPC, refaite en 2023 Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Petit salon : séparé et cosy - Grande cuisine : entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger - WC séparé - Possibilité d'ajouter une véranda sur la terrasse existante (devis de 16.500€) Premier étage : - Salle de douche : avec une vasque et un WC - 2 chambres - Bureau/dressing : ouvert sur les combles via un escalier Combles : - Grande chambre climatisée Équipements supplémentaires : - Garage : pour 2 voitures, avec espace de cave - Stationnement supplémentaire : dans la descente de garage - Aspirateur centralisé : dans toute la maison - Cuisine de marque : en état proche du neuf Proximité des commodités : - Parc public : adjacent - Transports : arrêt de bus à deux pas, gare à proximité - Écoles : proches - Services : médecins, commerces, etc. Pour une estimation immobilière gratuite et rapide de votre bien, et pour vous aider dans la mise en vente ou en location, notre agence s'engage à mettre en valeur votre propriété et à vous offrir un service personnalisé. Consultez nos autres biens sur notre site ### Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter à l'adresse suivante : E-mail : ### ---------- **MAPA Property** offers you a magnificent semi-detached house for sale in Niederkorn, offering 120m² of living space and 160m² of total surface area, built on a 1.6-acre plot overlooking a superb public park. Located in a peaceful subdivision, this recently renovated house is ideal for a family. Rental yield (if rented): 3.5% Main features: - Living area: 120m² (120 sq.ft.) - Total surface area: 160m² - Land : 1.6 ares - Facade : redone in 2023 - Openings: recent garage door, windows and front door - Terrace: WPC, redone in 2023 Layout: First floor: - Entrance hall - Small living room: separate and cosy - Large kitchen: fully equipped with central island, open to dining room - Separate WC - Possibility of adding a veranda on the existing terrace (estimate €16,500) Second floor: - Shower room: with washbasin and WC - 2 bedrooms - Office/dressing room: open to attic via staircase Attic: - Large air-conditioned bedroom Additional equipment: - Garage: for 2 cars, with cellar space - Additional parking: in the downhill garage - Central vacuum cleaner: throughout the house - Brand-name kitchen: in near-new condition Proximity to amenities: - Public park: adjacent - Transportation: bus stop nearby, train station nearby - Schools: nearby - Services: doctors, shops, etc. For a free, fast valuation of your property, and to help you put it up for sale or rent, our agency is committed to enhancing the value of your property and offering you a personalized service. See our other properties on our website ### For further information, please contact us at the following address E-mail : ### Want to know more?
MAPA Property vous propose en vente exclusive un fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria/café de 300m2 avec 2 terrasses de 28m2 et 55m2 à Steinsel (Heisdorf). Rez-de-chaussée : - Un espace restaurant avec grand four à pizza (gaz) et sa pièce de stockage - Une cuisine professionnelle équipée de +-20m2 - Un café avec piste de quilles et sa terrasse - WC hommes et femmes - Surface débarras : 60m2 - Surface terrasse : 83m2 - Garage : 35m2 A proximité direct d'un parking public, arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité. A l'étage : - 5 chambres meublées - 1 studio meublé Durée du Bail : 3, 6, 9 Loyer : 4.950 euros / mois Charges : selon consommation Prix de vente du fonds de commerce : 139.000 euros Disponibilité : à convenir Contrat de brasserie Diekirch. NOUS VOUS PROPOSONS DES ESTIMATIONS IMMOBILIÈRES GRATUITES ET RAPIDES. Nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. La commission d'agence est à charge du locataire. Pour toute question ou demande de visite veuillez nous contacter : E-mail : ### Tel : ### Want to know more?
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