Oc Vastgoed (9830 Sint-Martens-Latem)

Dit prachtig nieuwbouwappartement, met bouwjaar 2022, bevindt zich in uitermate nieuwstaat en vinden we op de bovenste verdieping met zicht op de mooie kerk.Het appartement maakt deel uit van Residentie Kloosterhof, en bevindt zich op een exclusieve topligging in de dorpskern van Stekene met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, wandelingen in het Gemeentepark, de wekelijkse markt, de gezellige terrassen en uitstekende restaurants!De indeling als volgt: We betreden dit appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woon- en eetruimte met aansluitend de comfortabele open keuken.Het zuidoost-gericht terras is perfect om te genieten van de rust tijdens zonnige dagen!Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, en de badkamer heeft een dubbele lavabo en douche, een apart toilet met handenwasser en tenslotte de wasplaats/berging.Door de onmiddellijke nabijheid van alle nodige faciliteiten (winkels, banken, markt en horeca) worden verplaatsingen voor de bewoners minimaal. En dat maakt dit het perfecte appartement voor oudere en/of minder mobiele mensen!Dit appartement is ideaal om zelf in te wonen, of heel rendabel als investering om te verhuren!Kortom, laat u verleiden door dit unieke appartement en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: ### of ### : AardgasEPC: 74 kWh/m²jaar (A-label) – Bruikbare oppervlakte appartement: 94 m2 volgens het EPC-attestStedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen overstromingsgevoelig gebied.Geen renovatieplicht. Want to know more?

BEL Karen op ### - Dit stijlvolle nieuwbouwappartement ligt op de tweede lijn van de kuststrook en is ideaal gelegen op wandelafstand van de zee en het bruisende centrum van Koksijde. Voor de deur bevindt zich de kusttram, lijn De Panne – Knokke-Heist, die je vlot verbindt met kustplaatsen zoals Nieuwpoort, Oostende en Blankenberge, ideaal voor een dagje uit.Nabije voorzieningen:- Winkels & supermarkten: Verschillende supermarkten en lokale winkels voor al je boodschappen;- Cafés & restaurants: Een divers aanbod aan eet- en drinkgelegenheden waar je kunt genieten van lokale specialiteiten en zeevruchten;- Sport & recreatie: Nabijgelegen fiets- en wandelpaden langs de kust, het strand en het natuurreservaat ‘De Hoge Blekker’ voor ontspanning in de natuur;- Cultuur & bezienswaardigheden:Het Abdijmuseum Ten Duinen en het NAVIGO Nationaal Visserijmuseum bevinden zich op korte afstand.Kenmerken van het appartement:- Ruime eet- en leefruimte: Een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte, ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen;- Afzonderlijke slaapkamer: Voorzien van voldoende ruimte en rust;- Moderne badkamer: Stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche;- Veelzijdige mezzanine: Kan worden gebruikt als gastenkamer, kantoorruimte, of dressing;- Gezellig terras: Geniet van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving op het ZUIDGERICHT terras;- Fietsenberging: Voor het veilig opbergen van je fiets of step.HUURPRIJS: 730 euro per maand plus 55 euro maandelijkse lasten. EGW voor eigen rekening. 1 Zonnepaneel voorzien voor dit appartement. Dit appartement biedt een unieke woonervaring met moderne gemakken en een fantastische ligging aan de kust. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! Dit appartement is beschikbaar voor korte of lange termijn verhuur, geen seizoensverhuur mogelijk. EPB in aanvraag.Neem contact op met Karen op ### of mail ### , bezoeken enkel mogelijk na afspraak. Er wordt gewerkt met een bezoekdag. Want to know more?

Deze jonge woning werd gebouwd in 2013 en is bijzonder energiezuinig.De woning is uitstekend gelegen in een rustige woonwijk met aansluiting aan een park.Omgeven door groen en rust doch nabij het centrum van Eeklo en nabij winkels, scholen en verbindingswegen.Indeling:GV: inkomhal met apart gastentoilet, keuken met aanhorigheden, washok/berging, gezellige woonkamer.1eV: 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafel, apart toilet.Verder is er nog een zonnige tuin met terras, gezellige bar, tuinhuis/fietsenstalling en een overdekte parkeerplaats.Vanuit de tuin is het achterliggende park bereikbaar via een poortje.Voor meer info of bezoek contacteer SARA - OC vastgoed: ### 09.EPC: 69 kWh/m2 jaar - A label.Bruikbare vloeropp (opgemeten volgens EPC) : 100 m2.Stedenbouwkundige info: in aanvraag 25/10/24.Voor deze woning geldt geen renovatieverplichting. Want to know more?

Dit gezellige vernieuwde gelijkvloersappartement is rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Beveren.Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Louise Becu van OC Vastgoed: ### of ### de ruime inkomhal, voorzien van videofoon en veiligheidsdeur bereikt u de ingerichte keuken, de ruime living (36m2) met veel lichtinval en een apart toilet met handenwasser.Verder bereikt u de nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, berging en badkamer.Het appartement is in 2019 totaal gerenoveerd, alsook de gemeenschappelijke delen, de lift en het dak zijn reeds gerenoveerd. Bij het appartement is de aankoop van een garagebox verplicht voor 20.000 euro.Daarnaast is er een aparte afgesloten fietsenstalling.Het gebouw beschikt ook over een grote gemeenschappelijke tuin aan de voor- en achterzijde, toegankelijk voor alle bewoners.Aarzel niet om contact op te nemen voor meer info en/of een plaatsbezoek.CV: gasEPC: 121 kWh/m² (B-label) – Bruto bewoonbare opp: 98 m2 volgens het EPC-attest.Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 23/09/2024.Geen renovatieverplichting.Overstromingsgevoelig gebied, P-score : B / G-score : A Want to know more?

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: ### of ### instapklaar drie slaapkamer appartement bevindt zich te Hamme. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Elk appartement heeft zijn eigen afgesloten garage met Hörmann poort achteraan het perceel. De indeling als volgt - eerste verdieping te betreden met trap: Inkomhal, leefruimte, keuken voorzien van nodige toestellen, badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche en drie ruime slaapkamers.Zolderruimte aanwezig van 45m2Balkon aanwezig aan de keuken. Aankoopverplichting van afgesloten garage - 15.000 euro.Technische gegevens:Centrale verwarming op aardgas met radiatoren, conforme elektriciteit en dubbele beglazing. Bent u op zoek naar DE IDEALE INVESTERING? Dit goed geïsoleerd, instapklaar, drieslaapkamer appartement te Hamme is dan ideaal geschikt! Kom zeker langs! Het appartement wordt verhuurd aan €1100, rendement van 4,5%.EPC 122 (energielabel B) / Bewoonbare oppervlakte: 66m² Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, geen omgevingsvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen overstromingsgevoelig gebied. P score: C G score: C Want to know more?

Deze bouwgrond van 569m2 is gelegen in een groene omgeving op de Berendries in Brakel. De bouwgrond is geschikt voor een ruime open bebouwing, zie bijgevoegd plan. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. Watertoets: Gebouwscore onbekend, Perceelscore C.Geen voorkooprecht. Voor meer info of een bezoek bel Elisa ### of ### Want to know more?

Bouwgrond voor nieuwbouwwoning onder 6% BTW in Zwalm!Bent u op zoek naar de ideale plek voor uw droomwoning? Deze bouwgrond aan Wafelstraat 53 biedt een goedgekeurde omgevingsvergunning zonder bouwverplichting en een uitzonderlijk lage BTW van 6% (ipv 21%), wat aanzienlijke besparingen oplevert.Uitstekende locatie:Met 759 m² grondoppervlakte geniet u van rust en nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen. De tuin heeft een ideale zonoriëntatie!Bereikbaarheid:De Wafelstraat biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden en dorpen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt.Voorschriften en vergunningen:Goedgekeurde vergunning met specificaties zoals:Bouwoppervlakte: 84,80 m²Hoogte: Max 5,7 meterVerdiepingen: 2 volwaardige, 1 onder dakStijl: Landelijk, fermette (gemoderniseerd)Verharding: Mogelijkheid tot verharding in de voortuin en oprit.Wacht niet te lang!Deze bouwgrond in Zwalm is een buitenkans om uw droomhuis te realiseren. De goedgekeurde plannen en visualisaties zijn beschikbaar. Biedingen starten vanaf 200.000 euro, elk serieus bod wordt overwogen.Neem contact op voor meer informatie.Bezichtigingen en Informatie:Voor meer informatie zoals de bouwvergunning, de inplantingsplannen, de bouwplannen,... kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het proces van het realiseren van uw droomwoning. - Elk serieus bod zal in overweging genomen worden.Vergunning Uitgereikt; Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden; Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EK NIET VAN TOEPASSING, EPC NIET VAN TOEPASSING. Want to know more?

Bent u op zoek naar een rustig gelegen stuk bouwgrond voor de realisatie van uw droomwoning? Zoek niet langer verder. Dit stuk bouwgrond kan onmiddellijk bebouwd worden, alle officiële stukken zijn voorhanden. Er zijn bovendien plannen beschikbaar van een zeer mooie realisatie mogelijk op dit stuk grond. Voor meer informatie, neemt contact op met Taghnee via ### of via ### . Want to know more?

Deze instapklare ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² is gelegen in een rustige straat in Gentbrugge, centraal gelegen tussen de Meersen en de Brusselsesteenweg. Scholen, openbaar vervoer, handels, enz... zijn op wandelafstand. Gent centrum op 10 minuten...Toplocatie!Zeer degelijke woning met ruime inkom (garage/berging met doorgang naar tuin) verder op het gelijkvloers een leefruimte met keuken, badkamer en aparte toilet en een veranda. Op de verdiepingen bevinden zich de 5 slaapkamers, een toilet en mogelijkheid voor bureaus, dressing,...Perceeloppervlakte 180m2Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 180m2EPC 263kWh/(m2jaar), Label CASBESTVEILIGDakisolatie 100mm PURHR-beglazingStookolie condenserende ketel CVStedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied: Perceelscore A, Gebouwscore AVoor meer info of een bezoek kan u steeds bellen ### of mail ### Want to know more?

Op een rustige locatie aan de rand van Gent vinden we deze gerenoveerde woning. In 2024 onderging deze een kwalitatieve en energetische renovatie (EPC label A). Ze is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, buurtwinkels en recreatie. De indeling is als volgt: de gelijkvloerse verdieping werd opengemaakt met als centraal punt een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een afgesloten berging en gezellige stadstuin aanwezig. 1ste verdieping: apart toilet, badkamer, wasplaats, slaapkamer. Zolderverdieping: 2 slaapkamers. De woning werd volledig geschilderd en voorzien van zonnepanelen.Geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A / E-peil 64 - label ABezoek mogelijk na afspraak met Serge van OC vastgoed via ### Want to know more?

Dit aantrekkelijke appartementsblok, gelegen in een rustige straat van Oostende, is de ideale investering voor wie rendement zoekt zonder de zorgen van mede-eigendom. Het complex omvat vier appartementen, elk met twee slaapkamers, perfect voor huurders die op zoek zijn naar comfort en ruimte.De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele inkomstenstroom. Deze kans biedt de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Oostende.Enkele troeven van dit pand: 4 appartementen Vlakbij het centrum van Oostende 2 slaapkamers Ruime tuin op het gelijkvloers Fietsenberging + kelder Elk appartement heeft een tuin of balkon De bruto bruikbare vloeroppervlaktes zijn opgemeten volgens EPC:67m2 (2 slaapkamers) 78m2 (2 slaapkamers) 78m2 (2 slaapkamers) 78m2 (2 slaapkamers) Buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom.Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.P-score = C, G-score = C, geen renovatieverplichting Elektriciteit conform in elk appartement. EPC gelijkvloers: 279 kWh/m2 EPC 1e verdiep: 144 kWh/m2 EPC 2e verdiep: 155 kWh/m2 EPC 3e verdiep: 235 kWh/m2 De bruikbare vloeroppervlaktes zijn opgemeten volgens EPC. Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via ### Want to know more?

Deze op te frissen woning biedt tal van mogelijkheden en is vooral uitstekend gelegen in een rustige straat, omgeven door groen (op wandelafstand van "De Westerplas") en nabij alle faciliteiten en de aansluiting met de verbindingswegen.Dankzij de oriëntatie is er in de woning (en de tuin) een hele dag zon aanwezig wat voor heel wat licht en gezellige warmte zorgt.Indeling:GV: woonkamer, eetplaats, berging, keuken met aanhorigheden, badkamer met wastafel en douche, apart toilet, berghok/washok, garage.1eV: 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer.Verder is er nog een bergzolder, een grote fietsenberging, meerdere tuinhuisjes, oprit, zonnige tuin, moestuin, ...Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - OC vastgoed: ### 09.EPC: 641 kWh/m2 jaar - F label.Bruikbare vloeropp (opgemeten volgens EPC) : 172 m2.Stedenbouwkundige info: in aanvraag 21/10/24.Asbestattest en EPC in bijlage terug te vinden. Want to know more?

Ben je op zoek naar een uniek vastgoedproject met veel potentieel?Deze herenwoning, gelegen op een toplocatie aan het station Gent-Sint-Pieters, biedt tal van mogelijkheden voor renovatie.De woning bestaat uit 2 ruime, momenteel vergunde duplexappartementen en is ideaal voor wie op zoek is naar een meergezinswoning of een interessante investering op een gewilde locatie.Gelegen op een steenworp van station Gent-Sint-Pieters, geniet dit pand van een centrale en goed bereikbare locatie. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen maakt het tot een bijzonder gewilde plek om te wonen of te investeren.De indeling van de appartementen is als volgt: Gelijkvloers: Leefruimte, slaapkamer (of bureau), keuken, veranda, berging, buitenberging, toilet, ruime stadstuin 1e verdiep: 2 slaapkamers (of bureau), wasplaats, badkamer 2e verdiep: Leefruimte, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer 3e verdiep: 3 slaapkamers, berging Of je nu zoekt naar een gezinshuis, een meergezinswoning, of een vastgoedbelegging, deze woning biedt volop mogelijkheden. De ruime indeling en de charme van de herenwoning bieden de perfecte kans om een modern project te realiseren met behoud van karakter en sfeer.Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via ### Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 258 m2.Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = C, G-score = C, renovatieverplichting EPC volledige gebouw: 462 kWh/m2 Want to know more?

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die zowel comfort als duurzaamheid biedt? Deze halfopen bebouwing, gelegen in het pittoreske en groene Waasmunster, combineert hedendaagse architectuur met een warme, gezellige sfeer.Ruimtelijk en licht De woning, gebouwd in 2009, biedt een uitzonderlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en lichtstraten. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en zorgt voor een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar je kunt genieten van de zon en het groen.Energiezuinig en modern Met een EPC-score van slechts 41kWh/m2 jaar (A label) is dit huis bijzonder energiezuinig. Uitgerust met zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp, ben je klaar voor de toekomst. De gezellige houtkachel biedt extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl airco voor verkoeling zorgt tijdens de zomer.Indeling en comfort De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 190 m2(opgemeten volgens EPC), drie ruime slaapkamers, twee toiletten (boven en beneden), een grote kelder en een handige wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast. Het moderne plafond met betonplaten geeft het interieur een unieke uitstraling.Tuin en opslag De zonnige tuin is een ideale plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een gezellige buitenomgeving. In de tuin bevindt zich tevens een ruime berging voor fietsen, tuingereedschap, of andere opslagbehoeften.Locatie en parking Parkeren aan de woning is geen enkel probleem. Op slechts 30 seconden wandelafstand is er een ruime parkeergelegenheid, waar je altijd plek vindt. Daar bevindt zich ook het park Blauwendael waar men helemaal tot rust kan komen. De rustige, groene omgeving biedt alle voordelen van buiten wonen, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik zijn.Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - OC vastgoed: ### 09.Stedenbouwkundige info: in aanvraag 18/10/24. Want to know more?

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: ### of ### gezellige, lichtrijke studio (42m2) met terras bevindt zich in een zijstraat van de Grote Markt te Brussel. Centrale, rustige ligging, doch pal in het centrum te Brussel. De indeling als volg - eerste verdieping te betreden met lift of trap: Studio met keuken voorzien van spoelbak, vaatwasmachine, frigo en diepvries. Badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en toilet. Terras dat uitkijkt op de binnenkoer.Afgesloten fietsenstalling in de kelder. Berging aanwezig. Technische gegevens:Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en afzonderlijke tellers. Bent u op zoek naar een instapklare studio of investering voor studenten te Brussel? Kom dan zeker langs! EPC 97 (energielabel C+) / bewoonbare oppervlakte 42m² / Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 6/10/2024.Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.P score: A / G score: AGeen asbest aanwezig! Want to know more?

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: ### of ### charmante, te renoveren woning (177m²) met drie slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich op rustige locatie te Dendermonde. Op wandelafstand van de Brusselse Forten en station Dendermonde, ideaal voor fietsers en wandelaars. Centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen op wandelafstand.De indeling als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte opgedeeld in drie delen (58m²) en badkamerEerste verdieping: centrale nachthal en drie ruime slaapkamers (16,5m²/16m²/6,5m²)Zolderverdieping te betreden met vaste trap. Tuin met bijhuis.Parking voor de deur.Kelder aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime, charmante, te renoveren woning met tuin te Dendermonde? Kom dan zeker langs! EPC 848 (energielabel F - renovatieplicht) / bruikbare vloeroppervlakte 177m² / perceel oppervlakte 239m² - KI: €294Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, geen omgevingsvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.P score: D / G score: C Want to know more?

Op zoek naar een woning met karakter in hartje Eeklo? Deze ruime gezinswoning biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen droomhuis wil realiseren. Gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet deze woning van een uitstekende locatie.De woning beschikt over een royale leefruimte met hoge plafonds, wat een gevoel van ruimte en licht creëert. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin of wie gewoon van extra ruimte houdt. Daarnaast is er een gezellig koertje, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Uniek aan deze woning is de aparte studio. Verder is er een volwaardige kelder die extra opbergruimte biedt. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar voor wie van aanpakken weet, is dit een kans om een echt pareltje te creëren in een levendige buurt.Ben je klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! EPC score 661 Label F Niet overstromingsgevoelig P score A G score A. Stedenbouwkundige info: Vergunning Uitgereikt, Woongebied, Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, Geen overstromingsgevoelig gebied, Geen afgebakende overzone, Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. Bezoek na afspraak met OC vastgoed op ### Want to know more?

Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een grote tuin en uitstekende bereikbaarheid? Deze volledig gerenoveerde woning ligt op een ruim perceel en biedt 132m² bruikbare oppervlakte. De woning is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten van het station, scholen, sportcentra en winkels, en biedt tegelijk de rust van een groene omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en het centrum van Deinze, heeft u het beste van twee werelden: de stilte van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen.Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, een open living en eetkamer, een volledig ingerichte keuken, bijkeuken en een badkamer. Daarnaast is er een berging voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Zolder: Een extra grote slaapkamer, hobbyruimte of studio, met veel opslagmogelijkheden. Buitenruimte: Het terras van +-30m² biedt toegang tot een grote, uitgestrekte tuin, ideaal voor natuurliefhebbers. Er zijn verschillende voorzieningen zoals een draad voor een robotmaaier, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Bovendien heeft de woning een privébrug die direct toegang biedt tot het fietspad F7, dus ook met de fiets geraak je razendsnel op je bestemming. Energiezuinigheid:Met een indrukwekkend EPC A (85 kWh/m²) is deze woning perfect voor wie lage energiekosten wil en klaar is voor de toekomst. De woning is asbestvrij, uitgerust met zonnepanelen en een batterijopslag, en beschikt over een 7500 liter regenwatertank en een waterverzachter.Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een toplocatie? Contacteer Gilles: ### of ### gegevens:Verwarming op gas, zonnepanelen, batterijEPC: 85 kWh/m² (A-label) - Bruikbare Vloeroppervlakte: 132 m2 (volgens het EPC-attest) Stedenbouwkundige inlichtingen: Stedenbouwkundige voorschriften in aanvraag (sinds 30/10/2024), WoongebiedGeen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = ADit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting Want to know more?

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een bruisende locatie in Gent? Dan is dit zeker iets voor u! Ontdek deze instapklare woning, perfect als investering, voor jonge starters of studenten! Gelegen in een levendige buurt met winkels, scholen en uitstekende verbindingsmogelijkheden met openbaar vervoer. Op een aangename fietsafstand van het historische centrum en dichtbij de prachtige Bourgoyen voor ontspanning in de natuur.Indeling: Gelijkvloers: Ruime eetkamer met een moderne, ingerichte keuken, een stijlvolle badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Eerste Verdieping: Lichtrijke woonkamer en een gezellige slaapkamer. Tweede Verdieping: Extra slaapkamer voor meer comfort. Voor meer info of bezoek: contacteer Elisa - OC vastgoed: ### EPC: 330 kWh/m2 jaar - D label.Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 79 m2.Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, voorkooprecht, geen overstromingsgevoelig gebied.Watertoets: P-score: D; G-score: D.Voor deze woning is geen renovatieverplichting. Want to know more?

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 9 studentenkamers in de Sportstraat te Gent. Het gebouw bestaat 9 kamers, gemeenschappelijke keuken, 2 douches, 3 toiletten, kelder en een koer. De kamers verkeren in goede staat van onderhoud en zijn allemaal verhuurd. De elektrische keuring is conform en er is een conformiteitsattest uit 2021 voor het gebouw en elke kamer. Door de zeer hoge vraag naar studentenkamers zijn de kamers gemakkelijk verhuurd. Dit gebouw is een opportuniteit voor het verwerven van een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aanlokkelijk rendement (46.260 euro per jaar). Huurprijzen zijn nog niet marktconform. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer Henry Van Tornhout via ### of ### 93EPC: D-labelStedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied (P-score A, score A) Want to know more?