TG Vastgoed (8870 Izegem)

This property, situated in the heart of Alveringem at Dorp 33, offers a unique opportunity for development on a central project site with a total area of 426 m². Currently, there is an existing building that is slated for demolition to make way for new construction, and the plot is sold with approved plans for two residential units. Each home is designed to have four bedrooms and a spacious living area of approximately 213 m², providing ample space for comfortable living. The approved plans include modern features such as a communal entrance hall, a guest toilet on the ground floor, and an internal garage capable of accommodating two vehicles. The first floor features a bright living room with an open kitchen leading to a southwest-facing terrace of about 21 m², ideal for outdoor relaxation. On the second floor, there are three bedrooms, a bathroom with a double sink and bathtub or shower, and a separate toilet. A staircase leads to the attic space, which can be converted into a fourth bedroom, offering flexibility in layout. Located in a residential area within Alveringem, this site benefits from its central position and small-scale development potential. The property includes a garden with southwestern orientation, perfect for outdoor activities and enjoying afternoon sun. Its strategic location and approved building plans make it an attractive option for those looking to develop a tailored home in a peaceful yet accessible environment. Want to know more?

Located in the heart of Moorslede, this office space offers a practical opportunity for entrepreneurs seeking a versatile commercial property. The premises are situated at Stadendreve 27, within a residential area that provides easy access to the town center. The property benefits from a total land area of 136 m², with a spacious and well-lit ground floor that is suitable for various professional activities. The interior features a large, bright 70 m² main office or practice area, complemented by a kitchen equipped with essential appliances such as a refrigerator, double sink, cooking plate, and hood. Additionally, there are two storage rooms at the rear of the ground floor, along with a separate toilet for both men and women. On the first floor, an additional room can serve as a meeting space, office, or consultation room, complete with air conditioning. The property also includes a technical room housing the heating system. Externally, the property benefits from four dedicated parking spaces located behind the building, which are equipped with charging stations—these may be transferrable to new owners. The property is connected to electricity and water supplies and is positioned within a residential zoning area. While it currently does not have a certificate for electrical installation, this can be addressed depending on the intended use. Overall, this property offers a functional and adaptable space for various professional practices or small businesses. Want to know more?

This development site in the heart of Alveringem offers a prime opportunity for building a contemporary residential property. The plot, measuring 181 m², comes with approved building permits and detailed plans for constructing two modern homes. Each residence features a spacious 213 m² of living space, designed to include four bedrooms and a full suite of amenities suited for comfortable family living. The approved plans outline a well-thought-out layout, starting with a ground floor that includes a shared entrance hall, a guest toilet, and an indoor garage capable of accommodating two vehicles. The first floor boasts a bright living room with an open kitchen concept and access to a southwest-facing terrace of approximately 21 m², ideal for outdoor relaxation. The second floor contains three bedrooms, a bathroom equipped with a double sink and a bathtub or shower, and a separate toilet. A staircase leads to an attic space that can be used as a fourth bedroom, providing flexible living arrangements. Located centrally within Alveringem, the property benefits from a peaceful residential environment while being easily accessible. The site is suitable for those looking to develop a small-scale project in a charming town setting. With the existing permit and detailed plans in place, this development site presents an attractive option for investors or private buyers interested in creating a tailored home in a desirable location. Want to know more?

This property is a spacious, shell-style residence located at Berlingmolenstraat 4 in Ardooie, offering a total living area of approximately 166 m² on a 234 m² south-west facing plot. The house is currently in a wind- and water-tight casco state, allowing new owners the opportunity to customize the interior finishes and materials to their personal preferences. The layout includes a bright living room that can accommodate a large dining table and a cozy sitting area, an open kitchen with space for an island and a view of the garden, as well as a practical storage room that provides direct access to the carport. Upstairs, the home features three spacious bedrooms, a bathroom designed to fit a double sink, bathtub, and shower, plus an additional toilet and storage space. The property benefits from abundant natural light throughout the day thanks to its orientation, and it offers a versatile space with the potential for further development, such as additional storage in the attic accessible via a pull-up ladder. Outside, the South-West facing garden provides a private outdoor area suitable for relaxing or entertaining. Located in a quiet area near Ardooie’s town center, this residence boasts convenient access to local amenities while maintaining a peaceful residential environment. An integrated carport ensures sheltered parking, and the property’s overall positioning makes it suitable for buyers seeking a customizable home in a friendly neighborhood, with the added advantage of being not situated in a flood-prone zone. This property presents an excellent opportunity for those looking to create a personalized living space within a well-established community. Want to know more?

This property is a spacious, turnkey casco house located at Berlingmolenstraat 2 in Ardooie, offering a total living area of approximately 166 square meters. Situated in a quiet neighborhood near the town center, it features three large bedrooms, a bright and open living room, and an open-plan kitchen with a breakfast island that overlooks a south-west facing garden. The layout includes a practical entrance hall with space for a wardrobe, a separate toilet, and a versatile office nook. Adjacent to the kitchen, there is a storage room that provides ample space for household essentials and laundry appliances, with direct access to an indoor carport. The first floor accommodates three well-sized bedrooms, a bathroom that can be fitted with both a bathtub and a shower, and an additional toilet. A staircase leads up to the attic, which offers extra storage space or potential for further development. The property is sold in a wind- and water-tight condition as a blank canvas, allowing new owners to choose finishes and materials according to their personal taste. This flexibility also opens opportunities for customization or DIY projects, making it suitable for buyers looking for a personalized home. The exterior features include a 207-square-meter plot with a south-west orientation, providing a sunny outdoor space perfect for relaxation or entertaining. Additionally, the property benefits from one outdoor parking space and is part of a residential area designated for housing. Its location combines tranquility with proximity to local amenities, making it an appealing option for those seeking a spacious family home in a peaceful setting near Ardooie’s center. Want to know more?

Op de derde verdieping van deze kleinschalige residentie is dit instapklare en energiezuinig appartement met 2 zeer ruime slaapkamers. Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 90 m2 werd recentelijk grotendeels gerenoveerd waarbij alle ramen werden voorzien van hoogrendementsbeglazing met PVC-schrijnwerk. Daarnaast werd ook de verwarmingsinstallatie vernieuwd en voorzien van een energiezuinige condensatieketel die zorgt voor de verwarming van de verschillende radiatoren. Verder werd ook de volledige keuken vernieuwd en voorzien van gloednieuwe toestellen: microgolfoven, ingebouwde koelkast, vaatwas, warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Vervolgens werden de 2 zeer ruime slaapkamers voorzien van een nieuwe laminaatvloer en werd ook het volledige appartement geschilderd. Als laatste werd ook de volledige elektriciteit van het appartement in orde gebracht en werd dit ondertussen conform gekeurd. Indeling: Inkomhal met ruimte voor het plaatsen van een vestiairekast (7 m2) - 2 ruime slaapkamers (20 m2 en 24 m2) - Lichtrijke woonkamer met plaats voor het inrichten van een gezellige zithoek en eetruimte - Aansluitend vinden we de volledig vernieuwde keuken voorzien van gloednieuwe toestellen (ingebouwde koelkast, vaatwas, warmeluchtoven, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak) - Aanpalend is er een berging met de voorzieningen voor het plaatsen van uw wasmachine - Hangtoilet met handwasbakje en spiegel met aansluitende badkamer die voorzien is van een enkele lavabo met meubel + spiegel en een ligbad met douchemogelijkheden - Verder is er ook nog een aparte kelderberging die mee wordt verkocht met het appartement. Ook is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging in het appartementsgebouwMogelijkheid om een garagebox bij te kopen (prijs op aanvraag) Troeven: - Centrale ligging- Energiezuinig (EPC 286 kWh/ m2) en instapklaar- 2 zeer ruime slaapkamers ( 20 m2 en 24 m2) - Volledig vernieuwde keuken- cv op aardgas via energiezuinige condensatieketel- Hoogrendementsbeglazing met pvc-schrijnwerk- Volledig geschilderd appartement- Elektriciteit is conform- Aparte kelderbergingBent u op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement met 2 ruime slaapkamers nabij het centrum van Izegem? Dan is dit appartement zeker uw bezoek waard! Want to know more?

Ontdek het Thuisgevoel van dit appartement via volgende vastgoedvideo: ### . Dit gezellige appartement met een bewoonbare oppervlakte van 84 m2 is voorzien van centrale verwarming op aardgas via een energiezuinige condensatieketel. Daarnaast zijn alle ramen voorzien PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing. Ook interessant als vastgoedinvestering met een mogelijke maandelijkse huur van +- 650 euro die u een rendement biedt van 3,4%! Indeling: -inkomhal met een apart gastentoilet voorzien van een handwasbakje - ruime lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek alsook een eetruimte met zicht op de open ingerichte keuken - badkamer voorzien van een enkele lavabo met bijhorende kastmeubel en spiegel, een ligbad, douche en een handdoekradiator - 2 ruime slaapkamers - aparte berging waar tevens ook plaats is voor het plaatsen van uw wasmachine Troeven: -Centrale ligging-2 ruime slaapkamers-Instapklaar appartement -Cv op aardgas via een energiezuinige condensatieketel-badkamer voorzien van een ligbad en douche-Ruime leefruimte met open keukenBent op zoek naar een instapklaar en betaalbaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers? Dan is dit appartement zeker het bezoeken waard!Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse via ### Want to know more?

REEDS 80% VERKOCHT ! Aankopen aan 6% btw is mogelijk !Op een uiterst rustige locatie nabij het centrum van Roeselare vinden we deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slpks (5 mogelijk!), zongerichte tuin en parkeerplaats. Deze half-open nieuwbouwwoning werd gebouwd en volledig afgewerkt in 2024 met extra aandacht voor een kwalitatieve en duurzame afwerking alsook de energiezuinigheid van de woning. Deze energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen, een ventilatiesysteem C+ (Renson) en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas via een energiezuinige condensatieketel (Vaillant). Daarnaast beschikt deze rustig gelegen woning over een zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de zongerichte tuin en voorzien van een volledig ingerichte open keuken met kwalitatieve toestellen. Verder is er een prachtige en ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.Ook zijn er 3 slaapkamers en heeft u als koper de mogelijkheid om op de 2de verdieping nog een 4de en 5de slaapkamer te creëren. Vervolgens werd er ook een regenwaterput voorzien van 7.500 l die aangesloten is op de woningDeze half-open nieuwbouwwoning is niet alleen zeer kwalitatief en duurzaam afgewerkt, maar heeft is ook zeer energiezuinig. Dit bewijst het E-peil 11, waardoor dit een BEN-woning is en u als koper een extra voordeel heeft. Namelijk 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang. Daarnaast beschikt u als koper ook over een parkeerplaats en heeft u ook toegang tot de overdekte fietsenbergingen. Indeling: -Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet voorzien van een handwasbakje - aparte bergruimte met de voorzieningen voor uw wasmachine en droogkast - zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de zongerichte tuin en voorzien van een volledig ingerichte open keuken ( uitgerust met AEG-toestellen : warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwas, ingebouwde koelkast en diepvries, inductiekookplaat, dampkap en spoelbak) - zongerichte tuin die volledig is ingezaaid en omheind + voorzien is van een aangelegd zongericht terras - tevens kan u de tuin ook bereiken via het tuinpoortje die u aan de zijkant van de woning terugvindt. -1ste verdieping: nachthal - apart hangtoilet - 3 slaapkamers - ruime badkamer voorzien van een ligbad, prachtige inloopdouche en een dubbele wastafel met bijhorend kastmeubel en spiegel-2de verdieping: via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die u de mogelijkheid geeft tot het creëren van een 4de en 5de slaapkamer - Daarnaast is er ook nog een aparte technische ruimte met de condensatieketel (Vaillant) en het ventilatiesysteem (Renson)Troeven: -Rustige ligging-Half-open bebouwing-6% btw is mogelijk! -3 slaapkamers (5 mogelijk!)-cv op aardgas via energiezuinige condensatieketel -zonnepanelen-ventilatiesysteem C+-zongerichte tuin die volledig omheind is-aangelegd terras-zijdelingse toegang van de tuin via poortje-Parkeerplaats + overdekte fietsenbergingBent u op zoek naar een ruime half-open nieuwbouwwoning die volledig is afgewerkt en een zuidgerichte tuin heeft? Contacteer ons dan snel voor een bezoek ter plaatse via ### of ### Want to know more?