House for sale with 2 bedrooms - Austria

For sale is a charming, cozy detached house in an attractive location with approx. 104 m² of living space and a basement area of approx. 45 m².The house extends over two floors and also has a cellar. The laundry room is located in the basement. Each floor is functionally designed. To date, modernizations and renovations have been carried out in the following areas:Plumbing, electrical box + wiring, windows, bathroom, WC and electric heating.The house was originally built in 1933 and has been repeatedly renovated and modernized. The electric heating was last replaced around 5 years ago.Outside, the garden impresses with its natural ambience and is ideal for relaxing moments in the fresh air.A single garage and 2 parking spaces round off the property.This detached house offers a solid combination of living, practical room layout and good urban infrastructure. The house is ideal for couples or families with children.The house with garden is centrally located in the popular Salzburg district of Maxglan. The excellent infrastructure with shopping facilities (supermarkets such as Spar and Hofer), schools, doctors and restaurants is in the immediate vicinity.Europark Salzburg and the old town are also within easy reach. The connection to the A1 and public transport is optimal.An ideal combination of central location, very good infrastructure and high quality of life. Want to know more?

Charming detached house with garden and sauna in a quiet central locationThis well-kept detached house in Salzburg's popular Josefiau district impresses with its classic charm combined with practical extensions and a lovingly designed outdoor area. Originally built in 1939, the house was extended in 1956 and a single garage was added in 1963. The house is situated on a 349 m² plot in a quiet, sunny residential area, surrounded by similar detached houses.Features and special features:- Living space spread over two floors with a total of 3 rooms, 1 bathroom and 2 separate WCs- Fitted kitchen available- Bathroom with electric underfloor heating, equipped with bathtub and shower- Two balconies and a spacious terrace for relaxing hours outdoors- Wood-burning stove provides a cozy atmosphere in the transitional period- Basement area with sauna- Small garden with idyllic biotope invites you to linger- Single garage and 2 additional parking spaces available- Renovations in 1985 include power lines, windows, partition walls, heating, floors and the terrace, which underlines the well-kept condition of the houseThe basement offers practical rooms, including a boiler room with washing machine connection, a small wine cellar and the sauna area, which ensures relaxation and well-being.This charming house is the ideal property for anyone looking for a quiet residential area in Salzburg that is both close to nature and close to the city.If you are interested, please do not hesitate to contact us for a viewing and further information.In a quiet street, characterized by well-kept detached houses, the property is located in a green setting close to the Salzach. Enjoy the combination of a quiet, idyllic location with perfect connections to the amenities of daily life.Local shops, schools, kindergartens and medical facilities are just a short distance away, as is public transport, ensuring good connections to the old town and other parts of the city.You can cycle along the beautiful Salzach river to Salzburg's cozy old town in just 10 minutes. This saves you time and money when looking for a parking space and you arrive wonderfully refreshed in the cozy alleys of the beautiful old town, which spoils you with a wide range of cultural and gastronomic offerings.Other shopping facilities such as the Alpen Center, various supermarkets and restaurants can also be reached on foot, by bike or conveniently by car.Numerous recreational areas in the surrounding area invite you to enjoy leisure activities in the countryside and contribute significantly to the high quality of life.At the same time, there are excellent transport connections: The highway can be reached quickly, as can Salzburg Airport, which offers convenient national and international connections. Want to know more?

Discover an exclusive chalet project in the stunning Alpine region of Schladming, combining the highest level of living comfort with modern design. The chalets in this project offer the perfect blend of luxury and coziness for anyone seeking a mountain retreat. The units feature spacious living areas ranging from 114.6 m² to 158.69 m² and are equipped with two to three comfortable bedrooms. The stylish living area opens directly onto spacious terraces that invite you to enjoy the fresh mountain air and spectacular views of the surrounding nature. For your private relaxation, a sauna is available in every chalet. Chalets 2a and 2b, each with 114.6 m² of living space, offer two cozy bedrooms and a luxurious ambiance, ideal for smaller families or couples. The larger Chalet 1, with 158.69 m² of living space, features three bedrooms and offers even more space and comfort for larger families or guests. Each chalet is fully furnished with high-quality furnishings, so you can move in immediately and enjoy the luxurious alpine lifestyle. With lot sizes of up to 684 m², you’ll have plenty of space for outdoor activities and relaxation. This unique chalet project combines the highest quality of living with the natural beauty of the picturesque Schladming region—an ideal location for anyone seeking tranquility, comfort, and the best of the Alpine world. Want to know more?

Discover this exclusive chalet development in the breathtaking Alpine region of Schladming, offering the highest standards of living comfort and modern Alpine design. The chalets in this development, each with a generous living area of 121.21 m², are ideal for anyone seeking a luxurious retreat in the mountains. Each unit features two comfortable bedrooms and two modern bathrooms, meeting all your expectations of luxury and comfort. The stylish living area is open-plan and leads directly onto the spacious terrace, which invites you to relax outdoors. Enjoy moments of well-being in your private sauna and make use of the practical utility room, which offers additional storage space. The terrace is one of the special highlights of this project – it offers you the chance to enjoy the fresh Alpine air and admire the stunning views of the surrounding mountain landscape. The chalets are fully and luxuriously furnished, so you can move in straight away and experience the luxurious comfort. With a plot area of 657 m², you also have plenty of space for leisure and relaxation outdoors. This chalet project combines exclusive living standards with the natural beauty of the Alps – perfect for anyone seeking a luxurious and peaceful retreat. Want to know more?

In an elevated hillside location in Scheffsnoth / Lofer, this detached house impresses with its exceptional architecture and high-quality furnishings. The house was built in 2014 and offers a breathtaking view of the valley and the surrounding nature thanks to the large, floor-to-ceiling window fronts. The spacious room concept and stylish loft elements give the property a unique, modern feel.The house even won an award in 2017 for its special and outstanding architecture.From the carport, a staircase leads up to the house and the covered entrance area. The entrance leads into a practical vestibule with a checkroom, which offers plenty of space for jackets and shoes. To the left is an additional room that can be used flexibly - for example as a guest room, office or work area. Adjacent to this is a spacious storage/technical room, which offers additional storage space and houses the building services. To the right of the entrance area is a bathroom with shower and WC, which is ideal as a guest bathroom. From here, the way opens up into the living area of the house.The house was planned as a modern split-level concept. The living areas are spread over several slightly offset levels, which are connected by a few steps and create an open, loft-like feeling of space.The first level is the open kitchen and dining area. Large windows allow plenty of natural light into the room and open up a wonderful view of the valley. Directly adjacent is the covered terrace, which feels like an extension of the living space and offers a sheltered outdoor area.The living area with sofa and wood-burning stove opens up half a level above. The slightly elevated position ensures a pleasant spatial separation from the kitchen, while the open-plan concept is retained. Here too, large windows create a bright atmosphere and a strong connection to the surrounding landscape.There is an open gallery on the top living level, which is ideal as a reading corner, retreat or small workspace. From here, you can enjoy a beautiful view down into the living area and out into the countryside.Directly from the gallery, you can access another terrace at the rear of the house. This outdoor area faces the forest and offers a particularly peaceful and sheltered atmosphere - an ideal place to relax, read or enjoy nature in a private setting.A door on the 3rd level also leads into the private sleeping area of the house. Upon entering, the open bathroom area with free-standing bathtub opens up first, giving the room a particularly calm and relaxed atmosphere. The shower area is to the right. The bedroom is around the corner to the left. Integrated into the wall is an unobtrusive door that provides access to a loft or additional storage space. The entire area has an open and minimalist design and underlines the architectural character of the house.This special architect-designed house combines modern design with the impressive natural backdrop of the Salzburg countryside. The open interior design, the generous window areas and the extraordinary architecture create a feeling of living that combines light, space and landscape.The property includes manicured lawns in the upper and lower areas, which create additional relaxation zones. A high-quality carport rounds off the offer and provides convenient parking.The property is particularly suitable for people looking for an architecturally special home with tranquillity, views and a modern living concept.Attractive location in Scheffsnoth near Lofer - nature, peace and perfect infrastructureThis exceptional property is located in the idyllic Scheffsnoth, a quiet district of Lofer, in a particularly natural setting. The hillside location not only offers a wonderful view of the surrounding mountain landscape, but also a high degree of privacy and quality of living. At the same time, residents benefit from excellent connections to the center of Lofer.The center of Lofer with all the facilities for daily needs - including shops, restaurants, cafés and medical care - can be easily reached on foot or by bike. This combination of quiet living in the countryside and a short distance from the infrastructure makes the location particularly attractive for nature lovers.The region around Lofer also offers a wide range of leisure activities all year round. In summer, numerous hiking trails, mountain bike routes and nature experiences in the surrounding mountains invite you to enjoy active recreation. In winter, one of the most popular ski areas in the region is practically on the doorstep: the Almenwelt Lofer. The family-friendly ski area offers perfectly groomed slopes for children, beginners and experienced winter sports enthusiasts.The provincial capital of Salzburg can also be reached in around an hour's drive. The historic old town with its famous alleyways, diverse shopping opportunities, cultural offerings and international events makes Salzburg one of the most important cities in Austria. Salzburg Airport also offers convenient international flight connections, making the region particularly attractive for international homeowners or second home users.The combination of alpine nature, high quality of life, year-round leisure activities and good connections to the city of Salzburg make this location a particularly sought-after residential location in Salzburger Land. Want to know more?

Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe & rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke hoogtepunten:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellnessoase: bubbelbad & sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Bergkiefer is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlak van 174,05 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met een hotpot. Hier kun je genieten. Je kunt genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden bezorgd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.De aangeboden prijs is een netto aankoopprijs. Er wordt dienovereenkomstig rekening gehouden met btw als voorbelasting voor commerciële verhuur.Beleggen in buy-to-let - verhuur & veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De Birgkar schuilplaats is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Want to know more?

Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe & rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen exclusieve retraites - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig gekozen om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke hoogtepunten:- Gira Smart Home systeem voor licht- en verwarmingsregeling- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellnessoase: bubbelbad & sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Holunder is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlak van 111,60 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met eigen sauna en hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt hier genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden geleverd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne-energie en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.De aangeboden prijs is een netto aankoopprijs. Er wordt dienovereenkomstig rekening gehouden met btw als voorbelasting voor commerciële verhuur.Beleggen in buy-to-let - verhuur & veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Want to know more?

Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe & rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke hoogtepunten:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellnessoase: bubbelbad & sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Wacholder is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlakte van 104,13 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden bezorgd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.De aangeboden prijs is een netto aankoopprijs. Er wordt dienovereenkomstig rekening gehouden met btw als voorbelasting voor commerciële verhuur.Beleggen in buy-to-let - verhuur & veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Want to know more?

Set at approximately 1,650 meters above sea level, in the heart of the Falkertsee hiking region, nine premium alpine chalets are being developed in a prime panoramic location overlooking the Carinthian Alps. The well-known spa and ski resort of Bad Kleinkirchheim is only about a 15-minute drive away. Lake Millstätter See is roughly 30 minutes by car, while Pörtschach at Lake Wörthersee is 45 minutes. All nine chalets are built on individual, generously sized plots, ensuring full independence and privacy. Each unit offers two to four bedrooms, one to two bathrooms, a private sauna, and two garage or carport parking spaces. Heating is supplied via a central energy plant using geothermal technology, providing an efficient and sustainable energy solution. This listing refers to Chalet 6, offering approximately 102 m² of living space at a purchase price of €795,000. Construction is scheduled to commence in late 2026, with all chalets being built simultaneously. Upon successful completion of the sale, a commission of 3.6% is to be paid to Easy Real Estate. Want to know more?

For sale: nine exclusive alpine chalets with rare second-home designation at Falkertsee Set at approximately 1,650 meters above sea level, in the heart of the Falkertsee hiking region, nine premium alpine chalets are being developed in a prime panoramic location overlooking the Carinthian Alps. The well-known spa and ski resort of Bad Kleinkirchheim is only about a 15-minute drive away. Lake Millstätter See is roughly 30 minutes by car, while Pörtschach at Lake Wörthersee is 45 minutes. All nine chalets are built on individual, generously sized plots, ensuring full independence and privacy. Each unit offers two to four bedrooms, one to two bathrooms, a private sauna, and two garage or carport parking spaces. Heating is supplied via a central energy plant using geothermal technology, providing an efficient and sustainable energy solution. This listing refers to Chalet 3, offering approximately 106 m² of living space at a purchase price of €775,000. Construction is scheduled to commence in late 2026, with all chalets being built simultaneously. Upon successful completion of the sale, a commission of 3.6% is to be paid to Easy Real Estate. Want to know more?

Dieses Ferienhaus ist ein äußerst seltenes Angebot im Herzen des Naturparks Gesäuse: ein voll ausgestattetes, hochwertig errichtetes Refugium mit grandiosem Blick auf Admonter Reichenstein und Großen Ödstein, umgeben von Ruhe, alpiner Natur und vielfältigen Sport‑ und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem über 1.200 m² großen Grundstück in 8912 Johnsbach befinden sich ein gemütliches Wohnhaus, ein separates Gartenhaus sowie eine Werkstatt, die zusammen ein perfekt organisiertes Feriendomizil bilden. Die Gebäude sind in hochwertiger Holzbauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet; der gesamte Bestand präsentiert sich gewartet, äußerst gepflegt und sofort bezugsfertig. Rund um das Haus laden Terrassen, Rasenflächen und ein großzügiger Grillplatz zum Entspannen im Freien ein; dank der Topografie öffnet sich der unverbaute Panoramablick direkt auf Reichenstein und Ödstein. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße, auf dem Grundstück selbst stehen ausreichend Freiflächen für Parken, Wenden und das Be‑ und Entladen zur Verfügung. Ausstattung und Nutzung Das Ferienhaus wird vollmöbliert übergeben – inklusive kompletter Küche, Wohn‑ und Schlafmöbel – und ist damit ideal für eine sofortige Eigennutzung oder touristische Vermietung. Zum Inventar zählen Gartengeräte, umfangreiches Werkzeug, eine eingerichtete Werkstatt, Lagerraum, ein traditioneller Erdkeller, Terrassenmöblierung sowie Grillausstattung, sodass sämtliche Alltags‑ und Freizeitbedürfnisse bereits abgedeckt sind. Das Gartenhaus eignet sich hervorragend als zusätzliches Gäste‑ oder Hobbyhaus, Homeoffice oder Ruheraum nach einem intensiven Outdoor‑Tag. Der Erdkeller in den Hang integriert bietet natürliche Kühlung für Wein, Vorräte oder regionale Spezialitäten und unterstreicht den alpinen, authentischen Charakter der Liegenschaft. In dieser Region kommen Ferienimmobilien nur äußerst selten auf den Markt; Johnsbach weist als kleines Bergsteigerdorf eine praktisch unverfügbare Bausubstanz auf, wodurch Angebote dieser Qualität nahezu ausgeschlossen sind.Das Zusammenspiel aus hochwertiger Bauausführung, vollständiger Ausstattung, großzügigem Grundstück, spektakulärer Bergkulisse und der Lage mitten im Naturpark Gesäuse macht diese Liegenschaft zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die ein alpines Feriendomizil mit hoher Wohn‑ und Lebensqualität suchen. Want to know more?

Seerose - Mit einer Länge von 9 Metern, einer Breite von 4,5 Metern und einer Höhe von 3,5 Metern vermittelt das Ferienhaus auf den ersten Blick ein behagliches Wohngefühl. Die anthrazitfarbene Lackierung unterstreicht die hochwertige Optik des Ferienhauses für zwei Personen, ebenso wie die Holzelemente, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Die Terrasse, die durch Schiebetüren direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berghänge. Sie ist aus kesseldruckimprägniertem Kiefernholz gefertigt und umgibt das Ferienhaus. Im Inneren bildet das Hauptschlafzimmer den Mittelpunkt. Es ist nicht nur geräumig, sondern verfügt auch über eine Badewanne und viel Stauraum. Neben einem Standardkleiderschrank bietet es Hängeschränke und einen Nachttisch. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man über eine separate Tür auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet eine gemütliche Sitzecke sowie eine schöne offene Küche mit Kochinsel. Diese Küche ist mit einer Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einer Einbaumikrowelle und einem Backofen sowie einer Dunstabzugshaube über dem Kochfeld ausgestattet. Eine elegante Garderobe im Flur zwischen Schlaf- und Wohnzimmer trägt zum positiven Gesamteindruck dieses Ferienhauses bei. Gegenüber der Garderobe befindet sich das voll ausgestattete Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, WC und einem Waschbecken mit Handwaschbecken und Spiegel. Want to know more?

Seerose - Mit einer Länge von 9 Metern, einer Breite von 4,5 Metern und einer Höhe von 3,5 Metern vermittelt das Ferienhaus auf den ersten Blick ein behagliches Wohngefühl. Die anthrazitfarbene Lackierung unterstreicht die hochwertige Optik des Ferienhauses für zwei Personen, ebenso wie die Holzelemente, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Die Terrasse, die durch Schiebetüren direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berghänge. Sie ist aus kesseldruckimprägniertem Kiefernholz gefertigt und umgibt das Ferienhaus. Im Inneren bildet das Hauptschlafzimmer den Mittelpunkt. Es ist nicht nur geräumig, sondern verfügt auch über eine Badewanne und viel Stauraum. Neben einem Standardkleiderschrank bietet es Hängeschränke und einen Nachttisch. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man über eine separate Tür auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet eine gemütliche Sitzecke sowie eine schöne offene Küche mit Kochinsel. Diese Küche ist mit einer Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einer Einbaumikrowelle und einem Backofen sowie einer Dunstabzugshaube über dem Kochfeld ausgestattet. Eine elegante Garderobe im Flur zwischen Schlaf- und Wohnzimmer trägt zum positiven Gesamteindruck dieses Ferienhauses bei. Gegenüber der Garderobe befindet sich das voll ausgestattete Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, WC und einem Waschbecken mit Handwaschbecken und Spiegel. Want to know more?

Enzian - Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Want to know more?

Enzian - Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Want to know more?

Enzian – Dieses 8 Meter lange, 5,8 Meter breite und 3,4 Meter hohe Ferienhaus vermittelt auf den ersten Blick ein behagliches Wohngefühl. Die anthrazitfarbene Fassade unterstreicht die hochwertige Optik des Ferienhauses für vier Personen, ebenso wie die Holzelemente, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Die Terrasse, die durch Schiebetüren direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berghänge. Die Terrasse, die das Ferienhaus umgibt, ist wie der Zaun aus druckimprägniertem Kiefernholz gefertigt. Dank der großen überdachten Fläche bleiben Sie hier stets trocken. Das Highlight im Inneren ist das geräumige Hauptschlafzimmer. Neben dem Doppelbett befinden sich zwei Kleiderschränke. Wandschränke, ein Spiegel und Garderobenhaken sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Schiebetür führt ebenfalls direkt auf die Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, die durch einen Nachttisch getrennt sind. Ein Kleiderschrank, Wandschränke und Garderobenhaken runden das Angebot ab. Das einladende Wohnzimmer bietet eine Sitzecke und eine schöne, L-förmige offene Küche. Diese ist mit einer Armatur und einem Edelstahlspülbecken, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einer Einbaumikrowelle und einer Dunstabzugshaube über dem Kochfeld ausgestattet. Die Eingangstür führt direkt ins Wohnzimmer. Weiter im Flur zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Handwaschbecken und Spiegel. Neben dem Badezimmer befindet sich ein zweites WC in einem separaten Raum. Want to know more?

Enzian – Dieses 8 Meter lange, 5,8 Meter breite und 3,4 Meter hohe Ferienhaus vermittelt auf den ersten Blick ein behagliches Wohngefühl. Die anthrazitfarbene Fassade unterstreicht die hochwertige Optik des Ferienhauses für vier Personen, ebenso wie die Holzelemente, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Die Terrasse, die durch Schiebetüren direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berghänge. Die Terrasse, die das Ferienhaus umgibt, ist wie der Zaun aus druckimprägniertem Kiefernholz gefertigt. Dank der großen überdachten Fläche bleiben Sie hier stets trocken. Das Highlight im Inneren ist das geräumige Hauptschlafzimmer. Neben dem Doppelbett befinden sich zwei Kleiderschränke. Wandschränke, ein Spiegel und Garderobenhaken sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Schiebetür führt ebenfalls direkt auf die Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, die durch einen Nachttisch getrennt sind. Ein Kleiderschrank, Wandschränke und Garderobenhaken runden das Angebot ab. Das einladende Wohnzimmer bietet eine Sitzecke und eine schöne, L-förmige offene Küche. Diese ist mit einer Armatur und einem Edelstahlspülbecken, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einer Einbaumikrowelle und einer Dunstabzugshaube über dem Kochfeld ausgestattet. Die Eingangstür führt direkt ins Wohnzimmer. Weiter im Flur zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Handwaschbecken und Spiegel. Neben dem Badezimmer befindet sich ein zweites WC in einem separaten Raum. Want to know more?

Enzian – Dieses 8 Meter lange, 5,8 Meter breite und 3,4 Meter hohe Ferienhaus vermittelt auf den ersten Blick ein behagliches Wohngefühl. Die anthrazitfarbene Fassade unterstreicht die hochwertige Optik des Ferienhauses für vier Personen, ebenso wie die Holzelemente, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Die Terrasse, die durch Schiebetüren direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berghänge. Die Terrasse, die das Ferienhaus umgibt, ist wie der Zaun aus druckimprägniertem Kiefernholz gefertigt. Dank der großen überdachten Fläche bleiben Sie hier stets trocken. Das Highlight im Inneren ist das geräumige Hauptschlafzimmer. Neben dem Doppelbett befinden sich zwei Kleiderschränke. Wandschränke, ein Spiegel und Garderobenhaken sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Schiebetür führt ebenfalls direkt auf die Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, die durch einen Nachttisch getrennt sind. Ein Kleiderschrank, Wandschränke und Garderobenhaken runden das Angebot ab. Das einladende Wohnzimmer bietet eine Sitzecke und eine schöne, L-förmige offene Küche. Diese ist mit einer Armatur und einem Edelstahlspülbecken, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einer Einbaumikrowelle und einer Dunstabzugshaube über dem Kochfeld ausgestattet. Die Eingangstür führt direkt ins Wohnzimmer. Weiter im Flur zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Handwaschbecken und Spiegel. Neben dem Badezimmer befindet sich ein zweites WC in einem separaten Raum. Want to know more?

Enzian - Dieses Ferienhaus mit den Maßen 8 Meter Länge, 5,8 Meter Breite und 3,4 Meter Höhe vermittelt auf den ersten Blick ein behagliches Wohngefühl. Die anthrazitfarbene Fassade unterstreicht die hochwertige Optik des Ferienhauses für vier Personen, ebenso wie die Holzelemente, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Die Terrasse, die durch Schiebetüren direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berghänge. Die Terrasse, die das Ferienhaus umgibt, ist wie der Zaun aus druckimprägniertem Kiefernholz gefertigt. Dank der großen überdachten Fläche bleiben Sie hier stets trocken. Das Highlight im Inneren ist das geräumige Hauptschlafzimmer. Neben dem Doppelbett befinden sich zwei Kleiderschränke. Wandschränke, ein Spiegel und Garderobenhaken sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Schiebetür führt ebenfalls direkt auf die Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, die durch einen Nachttisch getrennt sind. Ein Kleiderschrank, Wandschränke und Garderobenhaken runden das Angebot ab. Das einladende Wohnzimmer bietet eine Sitzecke und eine schöne, L-förmige offene Küche. Diese ist mit einer Armatur und einem Edelstahlspülbecken, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einer Einbaumikrowelle und einer Dunstabzugshaube über dem Kochfeld ausgestattet. Die Eingangstür führt direkt ins Wohnzimmer. Weiter im Flur zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Handwaschbecken und Spiegel. Neben dem Badezimmer befindet sich ein zweites WC in einem separaten Raum. Want to know more?

Enzian - Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Want to know more?