A côté de l'hippodrome de Pompadour vous trouverez cette charmante maison qui vous offre la possibilité de vivre et de travailler dans le sud de la France. Depuis la route, vous accédez à la propriété par un portail automatique. Sur le côté droit de l'allée, il y a un grand hangar avec de la place pour garer 2 voitures ou un camping-car, le stockage du bois et plus d'espace de stockage. Ce hangar dispose également d'un grenier avec plus d'espace de rangement. Suivez l'allée et vous arrivez aux marches pour entrer dans la maison. Vous entrez au rez-de-chaussée dans le couloir avec son carrelage d'origine. À gauche du couloir se trouve le salon et à droite se trouve l'une des salles à manger. A cet étage, vous trouverez également une cuisine, un autre coin repas et une salle de bain. Le bel escalier vous amène au premier étage où un couloir mène à 4 chambres avec chacune leur propre salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Au deuxième étage se trouve une autre chambre avec sa propre salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Vous trouverez également un studio/appartement à cet étage de 55,7 m² avec coin salon/salle à manger, un coin chambre et une salle d'eau. Sous la maison se trouve un sous-sol avec une cuisine, espace de stockage, un local technique et la cave. A l'arrière de la maison il y a un jardin avec piscine (terrain 6x5), un espace barbecue et terrasse, un terrain de pétanque, un potager et une aire de jeux pour enfants. À distance de marche du centre de Pompadour où vous trouverez plusieurs cafés, restaurants, boutiques, le magnifique château et les hippodromes. Pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires, fenêtres en partie double et en partie simple vitrage, toit isolé, tout à l'égout. Prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité et réservez une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?
House for sale - Arnac-Pompadour (France)
AY1544 Large architect-designed house built in 1993 with 6 bedrooms, garage and a heated swimming pool on a beautiful flat plot of 6884 m² with a well. The house is fully tiled and offers on the ground floor an entrance hall which leads to a living/dining room of 42 m² with a fireplace. There is a separate kitchen of 12 m² and a laundry room (back kitchen). A corridor leads to two bedrooms of 10.80 m² and a larger bedroom of 20 m² with on suite bathroom/ WC. Further a bathroom, a toilet and another large bedroom of 20 m² with a kitchenette. On the first floor a corridor leads to two other bedrooms of each about 14 m², a shower room and a toilet. Total living area approx. 190 m². Three paved terraces for approx. 150 m² and in the basement a garage of 50 m² (two cars), a wine cellar and a billiard room of 25 m². Tarmac driveway and a beautiful private garden with a heated swimming pool of 4.50 x 11.50 m, a wooden cabin and a gazebo. Well with pump (flow 2 to 4 m3 per day). Close to all shops and schools, acces A20 motorway 10 min. Double glazing, electric under floor heating, mains sewerage. Brive 45 min, Limoges 45 min. Want to know more?