House for sale - Juillac (France)

Situé au calme, ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une piscine et une grange de 250 m2 sur un terrain de 1 hectare sans voisinage direct. La maison principale offre une séjour avec insert et accès au véranda et terrasse avec des superbes vues sur la campagne. Une cuisine équipée. A l'étage une salle de bain avec douche, bain, WC et lavabo et trois chambres. Une sous-sol avec garage, salle de jeux, cave, et une terrasse couverte. La deuxième maison (actuellement louée jusqu'au juin 2025) possède une cuisine avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon, deux chambres et salle d'eau. Cave sous toute la maison. La piscine de 9X4 au chlore offre la possibilité de profiter du soleil en été en toute tranquillité. Une grande grange (250 m²) avec atelier, garage et une partie stockage. Une cabanon de jardin, plusieurs terrasses et un joli jardin très bien entretenu. Superficie totale de la maison 1: 120m². Maison 2: 67 m². Chauffage: bois et pompe à chaleur (chauffe aussi l'eau), double vitrage en PVC, volets électriques, isolation dans les combles et les murs, drainage vient d'être fait sur le terrain, ainsi d'un nouveau micro-station. La deuxième maison a son fosse septique. Idéal 2 familles ou propriété avec gite. Juillac 4 km Objat 15 km. VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT - Sarah VAN BAARDEWIJK Sarah - ### - Plus d'informations sur ### .georisques.gouv.fr » Want to know more?

House located in the town of Juillac, comprising on the ground floor an entrance with storage and laundry room, an independent fitted and equipped kitchen with a staircase leading to the first floor. Next to the kitchen, a beautiful dining room with an exposed stone wall and access to the terrace through a French window, a large living room with an insert, wall with exposed stones, a laundry room with a shower room. The staircase located in the living room serves the first floor with 5 bedrooms, an independent dressing room 4 m², and a bathroom with walk-in shower. A potentially convertible attic of 27 m². Outside, a pretty terrace of 50 m² located in front of the dining room and another covered terrace located next to the old sheepfold / workshop (52 m²) including an isolated music room upstairs. A garage in front of the house. Very beautiful land with an area of 4600 m², planted with fruit trees Want to know more?