House for sale - L'Aiguillon (France)

Fond de commerce à vendre. En plein coeur de l'Ariège, venez découvrir ce restaurant traditionnelle. Capacité de 40 couverts à l'intérieur et 52 couverts environ sur la terrasse à l'extérieur. Cet établissement vendu tout équipé et meublé, vous offrira une mise en activité immédiate. Si vous le décirez, l'aide des vendeurs vous sera proposé. Ce fond de commerce, vous offre une cuisine tout équipée d'une surface de 40 m² environ, le tout aux normes PMR et ERP. Deux logements prévus avec cette vente: un T2 et un T3 Chiffre d'affaire 2023: 325 000€ HT Résultat net: 44.000€ Taxe foncière charge bailleur Loyer de 1036€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Semi-detached house of approximately 122m² in a pretty Ariegeois village which is composed as follows: - Ground floor: living room with kitchen of 30m², a cellar of 6.5m² and a shower room of 2.70m² - 1st floor: 2 bedrooms, a shower room of 2.70m² - 2nd floor: 2 bedrooms of 12m² - 3rd floor: convertible attic of 31m² Some work to be done to restore this traditional stone house Want to know more?