New construction: flat for sale with 3 bedrooms - Belvaux (Luxemburg)

Appartement 02 - Etage 2 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au deuxième étage et d'une surface de 107 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 843.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### ---------- Apartment 02 - Floor 2 Espace Immo presents this 3-bedroom apartment in the future “B Hive” development at Belval. Located on the second floor and with a surface area of 107 + 9 m2 terrace, this apartment comprises - an entrance hall - separate WC - living room with open-plan kitchen opening onto a 9 m2 terrace - three bedrooms - two shower rooms - a basement parking space and a cellar complete this property. Price : 843.000€ VAT 3% (subject to acceptance) For further information, or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Want to know more?

Appartement 04 - Etage 3 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au troisième étage et d'une surface de 107m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 828.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### ---------- Apartment 04 - Floor 3 Espace Immo presents this 3-bedroom apartment in the future “B Hive” development at Belval. Located on the third floor and with a surface area of 107 m2 terrace, this apartment comprises - an entrance hall - separate WC - living room with open-plan kitchen opening onto a 9 m2 terrace - three bedrooms - two shower rooms - a basement parking space and a cellar complete this property. Price : 828.000€ VAT 3% (subject to acceptance) For further information, or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Want to know more?

Appartement 06 - Etage 4 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au quatrième étage et d'une surface de 103m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 821.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### ---------- Apartment 06 - Floor 4 Espace Immo presents this 3-bedroom apartment in the future “B Hive” development at Belval. Located on the forth floor and with a surface area of 103 m2 terrace, this apartment comprises - an entrance hall - separate WC - living room with open-plan kitchen opening onto a 9 m2 terrace - three bedrooms - two shower rooms - a basement parking space and a cellar complete this property. Price : 821.000€ VAT 3% (subject to acceptance) For further information, or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Want to know more?

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AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux Triplex de 141m2 avec 3 chambres dans cette future résidence située à Belvaux. Prix 3 % 1.146.457,40 € sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1.192.867,40€ 2 Emplacements intérieurs double à 63 594,00€ TVA 16% La résidence Grueweleck située à Belvaux, section de la commune de Sanem dans le canton d'Esch-sur-Alzette propose à ses futurs acquéreurs 2 triplex accordants finitions, matériaux de hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région sud, à proximité immédiate de la frontière française et du récent quartier urbain Esch-Belval bénéficie de commodités nombreuses et variées. Ce quartier est en effet parmi les plus dynamiques du pays avec le Belval Plaza Shopping Center, la salle de concert La Rockhal, l'Université du Luxembourg, le Lycée Bel-Val et le Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Il est également riche par ses infrastructures ferroviaires : Gare CFL Belval-Université Gare CFL Belval-Lycée Et en échangeurs autoroutiers : Autoroute A4 (Esch / Luxembourg) Autoroute A13 (Pétange / Schengen) Autoroute A30 (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Le saviez-vous ? La Villa Grueweleck était le plus grand édifice romain à usage d'habitation sur le territoire de la commune de Sanem au IVe siècle. Le projet porte son nom en hommage à ce lieu découvert fortuitement lors de prises de vues aériennes en 1976 et dont peu de personnes connaissent l'existence à ce jour. SPÉCIFICATIONS du Triplex: 1 suite parentale (avec salle de bain et dressing privatifs) 2 chambres 1 salle de douche WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 buanderie Vaste terrasse privative Jardin privatif Cave privative Niveaux : Rez-de-jardin/1er/dernier étage Emplacements intérieurs doubles disponibles en supplément Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious Triplex of 141m2 with 3 bedrooms in this future residence located in Belvaux. Price 3% €1,146,457.40 subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% €1,192,867.40 2 double indoor pitches at €63,594.00 VAT 16% The Grueweleck residence located in Belvaux, a section of the municipality of Sanem in the canton of Esch-sur-Alzette offers its future buyers 2 triplexes matching finishes, high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the southern region, in the immediate vicinity of the French border and the recent urban district of Esch-Belval, benefits from many and varied amenities. This district is indeed one of the most dynamic in the country with the Belval Plaza Shopping Center, the La Rockhal concert hall, the University of Luxembourg, the Lycée Bel-Val and the Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). It is also rich in its rail infrastructure: CFL Belval-University station CFL Belval-Lycée station And at motorway interchanges: A4 motorway (Esch / Luxembourg) A13 motorway (Pétange / Schengen) A30 motorway (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Did you know ? The Villa Grueweleck was the largest Roman building for residential use on the territory of the municipality of Sanem in the 4th century. The project bears its name in homage to this place discovered fortuitously during aerial shots in 1976 and of which few people know of the existence to this day. Triplex SPECIFICATIONS: 1 parental suite (with private bathroom and dressing room) 2 bedrooms 1 shower room separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 laundry room Large private terrace Private garden Private cellar Levels: Ground floor/1st/top floor Double indoor pitches available at an additional cost For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. Want to know more?

A vendre en VEFA, magnifique triplex de 141,70 m2 avec trois chambres à Belvaux. Nouveau projet de notre partenaire P&P Promotions, La résidence \"Grueweleck\" se compose de seulement 2 unités avec pour chacune, des grandes terrasses et des jardins privatifs. En plus de disposer des dernières avancées en terme d\'écologie et de technologie, ce bien disposera de prestations haut de gamme avec par exemple des revêtements de sol et installations sanitaires de qualité, des portes intérieures affleurantes avec ouverture toute hauteur, une façade en pierre naturelle et fibre de ciment. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d\'un hall d\'entrée, avec un WC séparé, d\'un espace cuisine ouvert sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif. Au 1er étage, il dispose d\'une première chambre. Le dernier étage quant à lui sera composé, d\'une seconde chambre, d\'une salle de douche et d\'une suite parentale avec sa salle de bains privative et son espace dressing. Accessible directement depuis l\'appartement, le sous-sol abritera une buanderie privative et une grande cave. Enfin au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d\'acquérir un double emplacement de parking intérieur pour un supplément de 63\'594 euros TVA de 16% incluse. N\'hésitez pas à nous contacter pour recevoir une documentation complète. Disponibilité : à convenir. La résidence se situe aux portes de Belval et de ses nombreuses commodités. Le quartier est devenu au fil des années un centre d\'affaires très dynamique et également le site mère de l\'Université de Luxembourg. Il offre également de nombreuses activités culturelles et un excellent accès au réseau routier et ferroviaire qui le relie au centre ville de Luxembourg en 15 minutes. L\'objet se situe: 418, rue de l\'Usine à L-4490 Belvaux. Prix du bien : 1\'146\'457 euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale on plans, magnificent triplex of 141,70 m2 with three bedrooms in Belvaux. New project of our partner P&P Promotions, the residence \"Grueweleck\" consists of only 2 units with large terraces and private gardens. In addition to having the latest advances in terms of ecology and technology, this property will have top-of-the-range services with, for example, quality floor coverings and sanitary installations, flush interior doors with a full-height opening, and a natural stone and fiber cement façade. On the first floor, this property is composed of an entrance hall, with a separate toilet, a kitchen space open to a generous living room giving access to the terrace and the private garden. On the first floor, it has a first bedroom. The last floor will be composed of a second bedroom, a shower room and a master suite with its private bathroom and dressing area. Accessible directly from the apartment, the basement will house a private laundry room and a large cellar. Finally, on the first floor, you will have the possibility of acquiring a double parking space for an additional 63\'594 euros including 16% VAT. Do not hesitate to contact us to receive a complete documentation. Availability: to be agreed. The residence is located at the doorstep of Belval and its many amenities. The area has become over the years a very dynamic business center and also the mother site of the University of Luxembourg. It also offers many cultural activities and an excellent access to the road and rail network that connects it to the center of Luxembourg in 15 minutes. The object is located: 418, rue de l\'Usine in L-4490 Belvaux. Price of the property: 1\'146\'457 euros including 3% VAT. The agency fees are at the charge of the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### . If you want to sell or rent your property, you can also benefit from our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Want to know more?